Na predaj · Zadar · Zadarska
Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a bazénom, prvý rad k moru
Sprostredkujeme predaj mimoriadne luxusného penthouse na druhom poschodí budovy, so súkromnou strešnou terasou.
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, len pár krokov od centra mesta, a zároveň tichý a navrhnutý tak, aby byt má úplné súkromie.
Čistá obytná plocha penthouse v novej budove je 195 m2 s vecami a pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby spoločenských miestností a troch spální a troch kúpeľní.
Priamy výstup z obývacej izby na terasu s bazénom poskytuje obytný priestor plný slnečného svetla a vynikajúci pocit spojenia interiéru s vonkajšou stranou, to všetko s otvoreným výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu 144 m2, na ktorej je súkromný bazén a dokonalý priestor na vychutnanie si s panoramatickým výhľadom na more.
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
Byt sa vyznačuje výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavenia, starostlivo vybranými materiálmi a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Pri konštrukcii budovy sa používajú špičkové materiály a zariadenia vrátane dizajnérskej keramiky a výťahu, čo ďalej zvyšuje úroveň kvality a komfortu bývania.
Výhody budovy a bytu: Nositeľná konštrukcia vyrobená zo železobetónuKlimatizačný systém so zariadeniami vysokej kvality je dodatočná izolačná sklenená stena v kombinácii s vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové inštalačné rúry, ktoré ďalej prispievajú k akustickému pohodliuPodlaha a obklady stien s kvalitnými keramickými podlahami
Nehnuteľnosť môže tiež generovať vynikajúce príjmy a tak dobre slúžiť ako investícia.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnosť 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 1.563.520 € · Cena za m²: 8 018 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia