Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 180 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1.446.560 € 8 036 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse v novostavbe so súkromným bazénom
V prestížnej lokalite, v prvom rade k moru, luxusné apartmány sú ponúkané v modernej budove s celkom šesť jednotiek.
Každý apartmán má výhľad na more, pokojné prostredie a vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Penthouse S5 sa nachádza na druhom poschodí a jeho starostlivo navrhnuté rozloženie zahŕňa tri priestranné spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, ďalšiu kúpeľňu pre hostí a veľkú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je priestranná krytá terasa 39.3 m2.Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu 155.6 m2, na ktorej je súkromný bazén, ktorý je ideálnym miestom pre potešenie s panoramatickým výhľadom na more.
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
Byt sa vyznačuje výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavenia, starostlivo vybranými materiálmi a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Pri konštrukcii budovy sa používajú špičkové materiály a zariadenia vrátane dizajnérskej keramiky a výťahu, čo ďalej zvyšuje úroveň kvality a komfortu bývania.
Výhody budovy a bytu: Nositeľná konštrukcia vyrobená zo železobetónuKlimatizačný systém s najkvalitnejšími zariadeniamiTrojvrstvová izolačná sklenená stena v kombinácii s vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové inštalačné potrubie, ktoré navyše prispievajú k akustickému pohodliuPodlahové a stenové obklady s kvalitnými keramickými podlahami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 036 €/m²
Medián podobných ponúk 5 038 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.446.560 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
195 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
334787

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.446.560 € · Cena za m²: 8 036 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 195 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje