Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 446 560 € 8 036 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse in einem Neubau mit privatem Pool
In einer prestigeträchtigen Lage, in erster Reihe zum Meer, werden Luxuswohnungen in einem modernen Gebäude mit insgesamt sechs Einheiten angeboten.
Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer, ruhige Umgebung und ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.
Das Penthouse S5 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad, ein zusätzliches Gästebad und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich verfügen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse von 39,3 m2.Die Innentreppe führt auf eine Dachterrasse von 155,6 m2, auf der sich ein privater Pool befindet ein perfekter Ort zum Genießen mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität der Konstruktion und Ausstattung aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Lösungen, die ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit gewährleisten.
Beim Bau eines Gebäudes werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, darunter Designerkeramik und ein Aufzug, der die Qualität und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Gebäude- und Wohnungsvorteile:Tragbare Konstruktion aus StahlbetonKlimaanlage mit hochwertigen GerätenTrennschicht-Isolierglaswand kombiniert mit hochwertiger Aluminium-Verkleidung (Cortizo Cor Vision)Leicht bewaldete Installationsröhren, die zusätzlich zum akustischen Komfort beitragenHochwertige Boden- und Wandverkleidungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 036 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 781 €/m²
Abweichung vom Median +68,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 108 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
1 446 560 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
195 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
334787

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 446 560 € · Preis pro m²: 8 036 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 195 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache