Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 180 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1.446.560 € 8 036 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso attico in un nuovo edificio con piscina privata
In una posizione prestigiosa, in prima fila al mare, sono offerti appartamenti di lusso all'interno di un edificio moderno con un totale di sei unità.
Ogni appartamento ha una vista sul mare, un ambiente tranquillo e un alto livello di comfort e privacy.
Penthouse S5 si trova al secondo piano e la sua disposizione accuratamente progettata comprende tre ampie camere da letto, due delle quali hanno un bagno privato, un bagno degli ospiti aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto.
Dalla zona giorno si esce su una spaziosa terrazza coperta con una superficie di 39,3 m2.La scala interna conduce alla terrazza sul tetto con una superficie di 155,6 m2, dove si trova una piscina privata – lo spazio perfetto per godere con vista panoramica sul mare.
L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di costruzione e attrezzature, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un alto livello di comfort, funzionalità e durata.
Nella costruzione dell'edificio vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui ceramica di design e ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di qualità e comfort degli alloggi.
Vantaggi dell'edificio e dell'abitazione:Costruzione indossabile realizzata in cemento armatoSistema di aria condizionata con dispositivi di alta qualitàStrutture in vetro isolante a tre stratiStrutture in alluminio di alto formato (Cortizo Cor Vision)Tubi di installazione a bassa rugosità che contribuiscono ulteriormente al comfort acusticoPavimenti e rivestimenti murali ad alta

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 036 €/m²
Mediana di annunci simili 5 038 €/m²
Differenza dalla mediana +59,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 108 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1.446.560 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
180 m²
Dimensione del terreno
195 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
334787

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1.446.560 € · Prezzo al m²: 8 036 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 195 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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