In vendita · Zadar · Zadarska
Attico esclusivo con terrazza sul tetto e piscina, prima fila sul mare
Interveniamo nella vendita di un lussuoso attico al secondo piano dell'edificio, con terrazza sul tetto privata.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente, a pochi passi dal centro della città, e allo stesso tempo silenzioso e concepito in modo che l'appartamento ha completa privacy.
La superficie abitabile netta del penthouse nella nuova costruzione è di 195 m2 con accessori, ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno da aree comuni, tre camere da letto e tre bagni.
L'uscita diretta dal soggiorno sulla terrazza con piscina offre una zona residenziale piena di luce solare e un'eccellente sensazione di connessione tra l'interno e l'esterno, tutto con una vista aperta sul mare.
La scala interna conduce a una terrazza sul tetto con una superficie di 144 m2, dove si trova una piscina privata – lo spazio perfetto per godersi con vista panoramica sul mare.
L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di costruzione e attrezzature, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un alto livello di comfort, funzionalità e durata.
Nella costruzione dell'edificio vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui ceramica di design e ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di qualità e comfort degli alloggi.
Vantaggi dell'edificio e dell'abitazione:costruzione indossabile realizzata in cemento armatoSistema di aria condizionata attraente con dispositivi di alta qualità italianiStruttura in vetro isolante a tre stratiStrutture in vetro isolante a forma di legno di grandi dimensioni (Cortizo Cor Vision)Tubi di installazione a basso rumore che contribuiscono ulteriormente al comfort acusticoRivestimenti per pavimenti e pareti
L’immobiliare può anche generare un reddito eccellente e quindi servire bene come investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
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ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
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Zadar
790 000 € · 213 m²
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Somiglianza 87 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.563.520 € · Prezzo al m²: 8 018 €/m²
Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia