Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 195 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1.563.520 € 8 018 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu i basenem, pierwszy rząd do morza
Pośredniczymy sprzedaż niezwykle luksusowego penthouse na drugim piętrze budynku, z prywatnym tarasem dachowym.
Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od centrum miasta, a jednocześnie cicho i zaprojektowany w taki sposób, że apartament ma pełną prywatność.
Obiekt dzienny w nowym budynku jest 195 m2 z rzeczyami, a składa się z kuchni, jadalni i salonu wspólnych pokoi oraz trzech sypialni i trzech łazienk.
Bezpośrednie wyjście z salonu do tarasu z basenem zapewnia przestrzeń życiową pełną światła słonecznego i doskonałe poczucie połączenia wewnątrz z zewnątrz, wszystko z otwartym widokiem na morze.
Wewnętrzne schody prowadzą do tarasu dachowego 144 m2, na którym znajduje się prywatny basen doskonałą przestrzenią do korzystania z panoramicznego widoku na morze.
Apartament ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkową jakością budowy i wyposażenia, z starannie wybranymi materiałami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają wysoki poziom komfortu, funkcjonalności i trwałości.
W budowie budynku wykorzystywane są wysokie materiały i wyposażenie, w tym ceramika i winda, które podnoszą dodatkowo poziom jakości i komfortu obudowy.
Zalety budynku i mieszkania: Nośna konstrukcja wykonana w wzmocnionym betonieUkład klimatyzacyjny z urządzeniami o wysokiej jakości jest dodatkową izolacyjną szklaną ścianą w połączeniu z wysokiej jakości aluminiową garderobą (Cortizo Cor Vision)Ruszewki montażowe o niskiej hałasie, które dodatkowo przyczyniają się do komfortu akustycznegoFloor i ścienne łożysko z wysokiej jakości podłogi ceramicznej
Nieruchomość może również generować doskonały dochód, a tym samym służyć dobrze i inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 018 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 712 €/m²
Różnica względem mediany +70,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 501 €/m²–6 003 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 117 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1.563.520 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
195 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
334789

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1.563.520 € · Cena za m²: 8 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 195 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.