Na prodej · Zadar · Zadarska
Exkluzivní penthouse se střešní terasou a bazénem, první řada u moře
Zprostředkujeme prodej mimořádně luxusního penthouse ve druhém patře budovy, se soukromou střešní terasou.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, jen pár kroků od centra města, a zároveň klid a navržen tak, aby byt má naprosté soukromí.
Čistý obývací prostor penthouse v nové budově je 195 m2 s věcmi a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje společenských místností a tří ložnic a tří koupelen.
Přímý výstup z obývacího pokoje na terasu s bazénem poskytuje obývací prostor plný slunečního světla a vynikající pocit spojení interiéru s vnějškem, to vše s otevřeným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede na střešní terasu 144 m2, na které se nachází soukromý bazén, který je ideálním prostorem pro panoramatické výhledy na moře.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Byt se vyznačuje výjimečnou kvalitou konstrukce a vybavení, pečlivě vybranými materiály a moderními technickými řešeními, které zajišťují vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Při stavbě budovy se používají špičkové materiály a vybavení, včetně designové keramiky a výtahu, což dále zvyšuje úroveň kvality a pohodlí bydlení.
Výhody budovy a bytu: Nositelná konstrukce ze železobetonuKlimatizační systém se zařízeními vysoké kvality je další izolační skleněná stěna v kombinaci s vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové instalační trubky, které dále přispívají k akustickému pohodlíPodlahové a stěnové obložení s vysoce kvalitními keramickými podlahami
Nemovitost může také generovat vynikající příjmy a tak dobře sloužit jako investice.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 1.563.520 € · Cena za m²: 8 018 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia