Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní penthouse se střešní terasou a bazénem, první řada u moře
Zprostředkujeme prodej mimořádně luxusního penthouse ve druhém patře budovy, se soukromou střešní terasou.
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, jen pár kroků od centra města, a zároveň klid a navržen tak, aby byt má naprosté soukromí.
Čistý obývací prostor penthouse v nové budově je 195 m2 s věcmi a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje společenských místností a tří ložnic a tří koupelen.
Přímý výstup z obývacího pokoje na terasu s bazénem poskytuje obývací prostor plný slunečního světla a vynikající pocit spojení interiéru s vnějškem, to vše s otevřeným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede na střešní terasu 144 m2, na které se nachází soukromý bazén, který je ideálním prostorem pro panoramatické výhledy na moře.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Byt se vyznačuje výjimečnou kvalitou konstrukce a vybavení, pečlivě vybranými materiály a moderními technickými řešeními, které zajišťují vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Při stavbě budovy se používají špičkové materiály a vybavení, včetně designové keramiky a výtahu, což dále zvyšuje úroveň kvality a pohodlí bydlení.
Výhody budovy a bytu: Nositelná konstrukce ze železobetonuKlimatizační systém se zařízeními vysoké kvality je další izolační skleněná stěna v kombinaci s vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové instalační trubky, které dále přispívají k akustickému pohodlíPodlahové a stěnové obložení s vysoce kvalitními keramickými podlahami
Nemovitost může také generovat vynikající příjmy a tak dobře sloužit jako investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 561 652 € · 181 m²
8 628 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 563 520 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 195 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 334789
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 563 520 € · Cena za m²: 8 018 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
