Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 153 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1.224.160 € 8 001 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v první řadě u moře s vlastním bazénem
V mimořádně atraktivní lokalitě, v první řadě k moři v Sukošanu, jsou apartmány nabízeny v menší, moderně navržené budově s celkem šesti bytovými jednotkami.
Každý apartmán je vybaven výhledem na moře, klidné prostředí a vysokou úroveň soukromí.
Apartmán S4 se nachází v prvním patře a skládá se ze tří ložnic, z nichž hlavní má vlastní koupelnu.
Kromě toho má byt další koupelnu pro hosty a samostatnou toaletu.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem tvoří otevřený a světlý prostor, s přístupem na velkou terasu s vlastním bazénem 30.1 m2.
Celková čistá plocha bytu s věcmi je 153.02 m2, zatímco hrubá obytná plocha je 194.28 m2.
Budova má přímý východ na pláž, která je jen 5 metrů.
Byt má dvě venkovní parkovací místa, každé o rozloze 13.75 m2. Byt se vyznačuje výjimečnou kvalitou konstrukce a vybavení, s pečlivě vybranými materiály a moderními technickými řešeními, které zajišťují vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Při stavbě budovy se používají špičkové materiály a vybavení, včetně designové keramiky a výtahu, což dále zvyšuje úroveň kvality a pohodlí bydlení.
Stavební a bytová vybavenost: Nosná konstrukce z železobetonu Klimatizační systém s vysoce kvalitními zařízeními a vysoce kvalitní tepelně izolační skleněnou stěnou v kombinaci s vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové instalační trubky, které dále přispívají k akustickému komfortuPodlahové a stěnové obložení s kvalitními keramickými podlahami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 001 €/m²
Medián podobných nabídek 4 226 €/m²
Rozdíl proti mediánu +89,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–5 023 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 92 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1.224.160 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
153 m²
Velikost pozemku
44 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
333701

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.224.160 € · Cena za m²: 8 001 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 153 m² · Velikost pozemku: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje