Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 153 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1.224.160 € 8 001 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán v prvom rade pri mori so súkromným bazénom
V mimoriadne atraktívnej lokalite, v prvom rade k moru v Sukošane, sú apartmány ponúkané v menšej, moderne zariadenej budove s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Každý apartmán je vybavený výhľadom na more, pokojné prostredie a vysokú úroveň súkromia.
Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z troch spální, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu.
Okrem toho má byt ďalšiu kúpeľňu pre hostí a samostatné WC.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom tvorí otvorený a svetlý priestor s prístupom na veľkú terasu s vlastným bazénom 30.1 m2.
Celková čistá plocha bytu s vecami je 153.02 m2, zatiaľ čo hrubá obytná plocha je 194.28 m2.
Budova má priamy výstup na pláž, ktorá je len 5 metrov.
Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s plochou 13.75 m2.Byt sa vyznačuje výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavenia, starostlivo vybranými materiálmi a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Pri konštrukcii budovy sa používajú špičkové materiály a zariadenia vrátane dizajnérskej keramiky a výťahu, čo ďalej zvyšuje úroveň kvality a komfortu bývania.
Stavebné a bytové vybavenie: Nosná konštrukcia zo železobetónu Klimatizačný systém s najkvalitnejšími zariadeniami okrem vysokokvalitnej tepelnej izolácie sklenenej steny v kombinácii s vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom (Cortizo Cor Vision)Nízkohlukové inštalačné potrubie, ktoré ďalej prispievajú k akustickému pohodliuPodlaha a obklady stien s vysokokvalitnými keramickými podlahami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 001 €/m²
Medián podobných ponúk 4 226 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +89,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–5 023 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.224.160 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
153 m²
Veľkosť pozemku
44 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
333701

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.224.160 € · Cena za m²: 8 001 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m² · Veľkosť pozemku: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje