Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje v prvi vrsti ob morju z zasebnim bazenom
Na izjemno atraktivni lokaciji, v prvem redu do morja v Sukosanju, v ponudbi so stanovanja znotraj manjše, moderno projektirane stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami.
Vsakemu stanovanju je zagotovljen pogled na morje, mirno okolje in visoka raven zasebnosti.
Stan S4 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz treh spalnic, od katerih glavna ima lastno kopalnico.
Poleg tega stan razpolaga z dodatno kopalnico za goste in ločenim WC-jem.
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico tvori odprt in svetel prostor, z izhodom na veliko teraso, na kateri se nahaja zasebni bazen, površine 30,1 m².
Skupna neto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 153,02 m², medtem ko je bruto stanovanjska površina 194,28 m².
Stavba ima direkten izhod na plažo, ki je oddaljena le 5 metrov.
Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 13,75 m².Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s skrbno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobnosti, funkcionalnosti in trajnosti.
Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.
Prednosti stavbe in stanovanja:Nosljiva konstrukcija izvedena v armiranem betonuSistem klimatizacije z napravami vrhunske kakovostiTroslojna izolacijska steklena stena v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision)Nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnostiPodne in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatovBazen obložen z vrhunsko kakovostnim mozaikomPopolnoma tlakovan zasebni dostopni pot, ki vodi neposredno do plažeSistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo letoElektrične rolete z daljinskim upravljanjem Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
650 000 € · 159 m²
4 088 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
630 000 € · 156 m²
4 038 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 1 224 160 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 153 m²
- Velikost zemljišča
- 44 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 333701
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 224 160 € · Cena na m²: 8 001 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 44 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
