Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 153 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1.224.160 € 8 001 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento in prima fila sul mare con piscina privata
In una posizione estremamente attraente, in prima fila al mare a Sukosan, sono disponibili appartamenti all'interno di un edificio più piccolo e moderno con un totale di sei unità abitative.
Ogni appartamento ha una vista sul mare, un ambiente tranquillo e un alto livello di privacy.
L'appartamento S4 si trova al primo piano ed è composto da tre camere da letto, la principale delle quali ha un bagno privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno aggiuntivo per gli ospiti e un bagno privato.
Soggiorno con cucina e sala da pranzo forma uno spazio aperto e luminoso, con l'uscita ad una grande terrazza sulla quale si trova una piscina privata, con una superficie di 30,1 m2.
La superficie netta totale dell'appartamento con i suoi componenti è di 153,02 m2, mentre la superficie abitabile lorda è di 194,28 m2.
L'edificio ha un accesso diretto alla spiaggia a soli 5 metri di distanza.
L'appartamento appartiene a due parcheggi esterni, ciascuno con una superficie di 13,75 m2.L'appartamento si distingue per l'eccellente qualità della costruzione e delle attrezzature, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un elevato livello di comfort, funzionalità e durata.
Nella costruzione dell'edificio vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui ceramica di design e ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di qualità e comfort degli alloggi.
Vantaggi dell'edilizia e dell'abitazione:Costruzione indossabile realizzata in cemento armatoSistema di aria condizionata prefabbricato con dispositivi di alta qualitàStruttura in vetro isolante a tre stratiStrutturati direttamente sotto formati in alluminio di grandi dimensioni (Cortizo Cor Vision)Tubi di installazione a basso rumore che contribuiscono ulteriormente al comfort acusticoRivestimenti a pavimento e a parete

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 001 €/m²
Mediana di annunci simili 4 226 €/m²
Differenza dalla mediana +89,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 400 €/m²–5 023 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1.224.160 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
153 m²
Dimensione del terreno
44 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
333701

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1.224.160 € · Prezzo al m²: 8 001 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce