Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 195 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 563 520 € 8 018 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivan penthouse s krovnom terasom i bazenom, prvi red do mora
Posredujemo u prodaji iznimno luksuznog penthousea na drugom katu zgrade, s privatnom krovnom terasom. Stan se nalazi na izuzetno privlačnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od centra mjesta, a ujedno tiho i koncipirano na način da stan ima potpunu privatnost. Neto stambena površina penthousea u novogradnji iznosi 195 m2 s pripadcima, te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevne sobe od zajedničkih prostorija, te tri spavaće sobe i tri kupaonice. Direktni izlaz iz dnevne sobe na terasu s bazenom pruža stambenom prostoru punu sunčevu svjetlost i izvrstan osjećaj povezanosti unutrašnjosti s vanjskim, a sve uz otvoreni pogled na more. Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu površine 144 m², na kojoj se nalazi privatni bazen – savršen prostor za uživanje s panoramskim pogledom na more. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Stan odlikuje iznimna kvaliteta gradnje i opreme, s pažljivo odabranim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i dugotrajnosti. Pri gradnji zgrade koriste se vrhunski materijali i oprema, uključujući dizajnersku keramiku i lift, što dodatno podiže razinu kvalitete i komfora stanovanja. Pogodnosti zgrade i stana:Nosiva konstrukcija izvedena u armiranom betonuSustav klimatizacije s uređajima vrhunske kvaliteteTroslojna izolacijska staklenu stijenu u kombinaciji s vrhunskom aluminijskom stolarijom (Cortizo Cor Vision)Niskošumne instalacijske cijevi koje dodatno doprinose akustičkoj udobnostiPodne i zidne obloge od visokokvalitetne talijanske keramike velikih formataBazen obložen mozaikom vrhunske kvalitetePotpuno popločani privatni pristupni put koji vodi direktno do plažeSustav podnog grijanja za dodatni komfor tijekom cijele godineElektrične rolete s daljinskim upravljanjemNekretnina je iznimno privlačna za privatno korištenje zbog blizine svih potrebnih sadržaja. Nekretnina ujedno može donositi izvrsne prihode i samim tim dobro služiti kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 018 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 695 €/m²
Razlika od medijana +70,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 298 €/m²–6 025 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 117 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
1 563 520 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
195 m²
Površina zemljišta
200 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
334789

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 563 520 € · Cijena po m²: 8 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira