Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt so záhradou a 2 parkovacími miestami
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, oblasť Vidikovac, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s výťahom.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením do všetkých mestských zariadení.Rozloženie miestnosti sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a otvoreného konceptu obývacej izby a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 75.69 m2.
Byt má navyše záhradnú plochu 48.40 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.Celková čistá plocha s príslušenstvom je 86.03 m2.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta, čo predstavuje významnú výhodu v lokalite mesta.
Vďaka novej budove, kvalitnému výkonu a funkčnému usporiadaniu predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady.ZariadenieBudova je postavená s betónovými stenami a fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
481 950 € · 85 m²
5 670 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #329579 Plocha: 86 m² Izby: 2 Táto varianta 283 900 €
- Apartmán · #329578 Plocha: 64 m² Izby: 2 226 975 €
- Apartmán · #329571 Plocha: 75 m² Izby: 2 265 000 €
- Apartmán · #329577 Plocha: 80 m² Izby: 2 267 000 €
- Apartmán · #329576 Plocha: 81 m² Izby: 2 267 900 €
- Apartmán · #329572 Plocha: 89 m² Izby: 2 294 120 €
- Apartmán · #329573 Plocha: 102 m² Izby: 2 337 450 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 283 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 329579
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 283 900 € · Cena za m²: 3 301 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
