Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt so záhradou a 2 parkovacími miestami
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, oblasť Vidikovac, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s výťahom.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením do všetkých mestských zariadení.Rozloženie miestnosti sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a otvoreného konceptu obývacej izby a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 75.69 m2.
Byt má navyše záhradnú plochu 48.40 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.Celková čistá plocha s príslušenstvom je 86.03 m2.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta, čo predstavuje významnú výhodu v lokalite mesta.
Vďaka novej budove, kvalitnému výkonu a funkčnému usporiadaniu predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady.ZariadenieBudova je postavená s betónovými stenami a fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 283 900 € · Cena za m²: 3 301 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia