Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt so strešnou terasou
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, Vidikovac oblasti, ktorá sa nachádza na 2.
poschodie bytového domu s výťahom.
Objekt má čiastočný výhľad na more a nachádza sa 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým napojením na všetky mestské vybavenie.Rozloženie miestnosti pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvorený koncept a lodžie, celkovej čistej plochy 75.69 m2.
Súkromná strešná terasa 84.28 m2 je prístupná zo schodiska, ktoré poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom. Čistá užitočná plocha opísaných miestností je 96.76 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s príslušenstvom je 102.26 m2.
Byt má dve parkovacie miesta, čo je významná výhoda v tejto lokalite mesta.
Vďaka novostavbe, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej mikrolokácii predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady. ZariadenieBudova je postavená z betónových stien, zatiaľ čo fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
519 450 € · 103 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
667 500 € · 104 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 337 450 € · Cena za m²: 3 308 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia