Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt na prízemí so záhradou
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, oblasť Vidikovac, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s výťahom.
Objekt sa nachádza 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s rýchlym pripojením na všetky mestské vybavenie. Rozloženie miestnosti sa skladá z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvorený koncept a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 54.74 m2.
Byt má navyše súkromnú záhradu 45.84 m2, ktorá poskytuje ďalšie pohodlie a priestor pre bývanie pod holým nebom.Celková čistá plocha s príslušenstvom je 64.85 m2.
Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta, čo predstavuje významnú výhodu v lokalite mesta. Vďaka kvalitnej konštrukcii, funkčnému usporiadaniu a novej budove s výťahom predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investície v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady. ZariadenieBudova je postavená z betónových stien, zatiaľ čo fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálni sú parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové elektrické kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spálne, zatiaľ čo dve klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v spálni, poskytujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
274 155 € · 65 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 226 975 € · Cena za m²: 3 546 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia