Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt na prízemí s veľkou záhradou
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, oblasť Vidikovac, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu s výťahom.
Objekt sa nachádza 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s rýchlym pripojením na všetky dôležité vybavenie.Usporiadanie miestnosti pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a otvorenej obývacej izby a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 65.76 m2.
Byt má navyše priestrannú súkromnú záhradu 96.53 m2, ktorá poskytuje výnimočný komfort a dodatočný priestor pre relaxáciu, detské hry alebo socializáciu pod holým nebom.Celková čistá plocha s príslušenstvom je 80.91 m2.
K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v lokalite mesta.
Vďaka kvalitnej novostavbe, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady. ZariadenieBudova je postavená z betónových stien, zatiaľ čo fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
319 000 € · 79 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia