Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 267 000 € 3 338 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vidikovac – Nowe budownictwo, mieszkanie na parterze z dużym ogrodem
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, w dzielnicy Vidikovac, położone na parterze budynku mieszkalnego z windą. Nieruchomość znajduje się 1.5 km od morza i 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z szybkim dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Rozkład pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią oraz otwartego salonu i loggii. Powierzchnia netto użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 65.76 m2. Mieszkanie posiada dodatkowo przestronny prywatny ogród o powierzchni 96.53 m2, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz dodatkową przestrzeń do relaksu, zabawy dzieci lub spotkań na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 80.91 m2. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, co jest dużym atutem w miejskiej lokalizacji. Dzięki wysokiej jakości nowemu budynkowi, funkcjonalnemu rozkładowi i atrakcyjnej lokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla życia rodzinnego lub inwestycji w Zadarze. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej. Okna są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Podłogi wyłożone są płytkami, a w sypialniach położono parkiet. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory – jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju – zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Rok. Więcej informacji i organizacji wycieczek udzielimy na życzenie. Lokalizacja nieruchomości: Vidikovac to doskonała dzielnica dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej i rodzinnej części miasta. Z centrum miasta półwysep jest oddalony o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum dzięki liniom autobusowym. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość i dostępność różnych udogodnień czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną i pożądaną. Inne informacje: jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 338 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 806 €/m²
Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
267 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329577

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.