Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Vidikovac – Nowe budownictwo, mieszkanie na parterze z dużym ogrodem
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, w dzielnicy Vidikovac, położone na parterze budynku mieszkalnego z windą.
Nieruchomość znajduje się 1.5 km od morza i 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z szybkim dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Rozkład pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią oraz otwartego salonu i loggii.
Powierzchnia netto użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 65.76 m2.
Mieszkanie posiada dodatkowo przestronny prywatny ogród o powierzchni 96.53 m2, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz dodatkową przestrzeń do relaksu, zabawy dzieci lub spotkań na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 80.91 m2.
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, co jest dużym atutem w miejskiej lokalizacji.
Dzięki wysokiej jakości nowemu budynkowi, funkcjonalnemu rozkładowi i atrakcyjnej lokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla życia rodzinnego lub inwestycji w Zadarze.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej.
Okna są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Podłogi wyłożone są płytkami, a w sypialniach położono parkiet.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Dach jest nowy, płaski i betonowy.
Ogrzewanie podłogowe zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory – jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju – zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.
Rok. Więcej informacji i organizacji wycieczek udzielimy na życzenie. Lokalizacja nieruchomości: Vidikovac to doskonała dzielnica dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej i rodzinnej części miasta.
Z centrum miasta półwysep jest oddalony o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum dzięki liniom autobusowym.
Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Bliskość i dostępność różnych udogodnień czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną i pożądaną. Inne informacje: jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
246 016 € · 79 m²
3 114 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #329577 Powierzchnia: 80 m² Pokoje: 2 Ten wariant 267 000 €
- Mieszkanie · #329578 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 226 975 €
- Mieszkanie · #329571 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 265 000 €
- Mieszkanie · #329576 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 2 267 900 €
- Mieszkanie · #329579 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 283 900 €
- Mieszkanie · #329572 Powierzchnia: 89 m² Pokoje: 2 294 120 €
- Mieszkanie · #329573 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 2 337 450 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 267 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 329577
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
