Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt v přízemí s velkou zahradou
K prodeji je moderní byt v novostavbě v Zadaru, oblasti Vidikovac, který se nachází v přízemí bytového domu s výtahem.
Nemovitost se nachází 1.5 km od moře a 2.5 km od centra města, což umožňuje klidné bydlení s rychlým napojením na všechny důležité vybavení. Dispozice místnosti se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem a lodžií.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 65.76 m2.
Byt má navíc prostornou soukromou zahradu 96.53 m2, která poskytuje výjimečný komfort a další prostor pro relaxaci, dětskou hru nebo socializaci pod širým nebem. Celková čistá plocha s příslušenstvím je 80.91 m2.
K objektu patří dvě parkovací místa, což je velká výhoda v lokalitě města.
Díky kvalitní novostavbě, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice v Zadaru.
Očekávaný energetický certifikát je A, což znamená vysokou energetickou účinnost a nižší režijní náklady.Výbava Budova je postavena s betonovými stěnami, zatímco fasáda je vyrobena s 10 cm polystyrenu pro lepší tepelnou izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco v ložnicích jsou položeny parkety.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová.
Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic, zatímco tři klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a jedna v každém pokoji, zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
year.For více informací a uspořádání kolem památky, jsme vám k dispozici.Location real estateVidikovac je skvělé řešení pro ty, kteří chtějí nemovitost v klidné a rodinné části města.
Z centra města, poloostrov je jen 10 minut jízdy autem, a to je také dobře spojen s centrem autobusovými linkami.
Nejbližší pláž je jen 5-minut jízdy.
Blízkost a dostupnost různých zařízení z něj činí velmi atraktivní a žádanou lokalitu.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
246 016 € · 79 m²
3 114 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #329577 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 Tato varianta 267 000 €
- Apartmán · #329578 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 226 975 €
- Apartmán · #329571 Plocha: 75 m² Pokoje: 2 265 000 €
- Apartmán · #329576 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 267 900 €
- Apartmán · #329579 Plocha: 86 m² Pokoje: 2 283 900 €
- Apartmán · #329572 Plocha: 89 m² Pokoje: 2 294 120 €
- Apartmán · #329573 Plocha: 102 m² Pokoje: 2 337 450 €
Doplňující informace
- Cena
- 267 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 329577
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
