Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt v přízemí s velkou zahradou
K prodeji je moderní byt v novostavbě v Zadaru, oblasti Vidikovac, který se nachází v přízemí bytového domu s výtahem.
Nemovitost se nachází 1.5 km od moře a 2.5 km od centra města, což umožňuje klidné bydlení s rychlým napojením na všechny důležité vybavení. Dispozice místnosti se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem a lodžií.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 65.76 m2.
Byt má navíc prostornou soukromou zahradu 96.53 m2, která poskytuje výjimečný komfort a další prostor pro relaxaci, dětskou hru nebo socializaci pod širým nebem. Celková čistá plocha s příslušenstvím je 80.91 m2.
K objektu patří dvě parkovací místa, což je velká výhoda v lokalitě města.
Díky kvalitní novostavbě, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice v Zadaru.
Očekávaný energetický certifikát je A, což znamená vysokou energetickou účinnost a nižší režijní náklady.Výbava Budova je postavena s betonovými stěnami, zatímco fasáda je vyrobena s 10 cm polystyrenu pro lepší tepelnou izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco v ložnicích jsou položeny parkety.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová.
Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic, zatímco tři klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a jedna v každém pokoji, zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
year.For více informací a uspořádání kolem památky, jsme vám k dispozici.Location real estateVidikovac je skvělé řešení pro ty, kteří chtějí nemovitost v klidné a rodinné části města.
Z centra města, poloostrov je jen 10 minut jízdy autem, a to je také dobře spojen s centrem autobusovými linkami.
Nejbližší pláž je jen 5-minut jízdy.
Blízkost a dostupnost různých zařízení z něj činí velmi atraktivní a žádanou lokalitu.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
319 000 € · 79 m²
4 038 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia