Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt se zahradou a 2 parkovacími místy
K prodeji je moderní byt v novostavbě v Zadaru, oblasti Vidikovac, který se nachází v přízemí bytového domu s výtahem.
Objekt se nachází 1.5 km od moře a 2.5 km od centra města, což umožňuje klidné bydlení s dobrým napojením na všechny městské občanské vybavenosti. Dispozice místnosti se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kuchyně s jídelnou a otevřeného konceptu obývacího pokoje a lodžie.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 75.69 m2.
Byt má navíc zahradu 48.40 m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní living.The celková čistá plocha s příslušenstvím je 86.03 m2.
K nemovitosti patří dvě parkovací místa, což představuje významnou výhodu v lokalitě města.
Díky nové budově, kvalitnímu výkonu a funkčnímu uspořádání představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice v Zadaru.
Očekávaný energetický certifikát je A, což znamená vysokou energetickou účinnost a nižší režijní náklady. ZařízeníBudova je postavena z betonových stěn a fasáda je vyrobena z polystyrenu 10 cm pro lepší tepelnou izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco v ložnicích jsou položeny parkety.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová.
Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic, zatímco tři klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a jedna v každém pokoji, zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
year.For více informací a uspořádání kolem památky, jsme vám k dispozici.Location real estateVidikovac je skvělé řešení pro ty, kteří chtějí nemovitost v klidné a rodinné části města.
Z centra města, poloostrov je jen 10 minut jízdy autem, a to je také dobře spojen s centrem autobusovými linkami.
Nejbližší pláž je jen 5-minut jízdy.
Blízkost a dostupnost různých zařízení z něj činí velmi atraktivní a žádanou lokalitu.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 283 900 € · Cena za m²: 3 301 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia