Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 283 900 € 3 301 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, w dzielnicy Vidikovac, położone na parterze budynku mieszkalnego z windą. Nieruchomość znajduje się 1.5 km od morza i 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.The layout of the room consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, separate toilet, kitchen with dining room and open concept living room and loggia. Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 75.69 m2. Mieszkanie posiada dodatkowo ogród o powierzchni 48.40 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na zewnątrz.The total net area with accessories is 86.03 m2. Dwa miejsca parkingowe należą do nieruchomości, co stanowi znaczną zaletę w miejskiej lokalizacji. Dzięki nowemu budynkowi, wysokiej jakości wykonania i funkcjonalnemu układowi, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub inwestycji w Zadarze. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.The equipmentThe building is built with concrete walls, and the facade is made with 10 cm styrofoam for better thermal insulation. Okna są PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.The floors are lined with tiles, while in the bedrooms parquet is laid. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju, zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. year.For more information and arrangement around sightseeing, we are at your disposal.Location real estateVidikovac is a great settlement for those who want a property in a quiet and family part of the city. Z centrum miasta półwysep oddalony jest zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum liniami autobusowymi. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość i dostępność różnych udogodnień czynią to miejsce bardzo atrakcyjnym i pożądanym.Other informationIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 301 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²
Różnica względem mediany -13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 402 €/m²–4 214 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
283 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329579

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 900 € · Cena za m²: 3 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.