Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 102 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 337 450 € 3 308 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, dzielnica Vidikovac, położone na 2. piętrze budynku mieszkalnego z windą. Nieruchomość ma częściowy widok na morze i znajduje się 1.5 km od morza oraz 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z dobrą komunikacją do wszystkich udogodnień miasta. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią oraz otwartą koncepcją salonu i loggią, łączna powierzchnia netto 75.69 m2. Prywatny taras na dachu o powierzchni 84.28 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 96.76 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z dodatkami to 102.26 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej lokalizacji miasta. Dzięki nowemu budynkowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej mikrolokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w Zadarze. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Wyposażenie Budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej. Okna są PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Podłogi wyłożone są płytkami, a w sypialniach położono parkiet. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju, zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. rok. Po więcej informacji i organizację zwiedzania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Lokalizacja nieruchomości Vidikovac to świetna dzielnica dla osób, które chcą mieć nieruchomość w spokojnej i rodzinnej części miasta. Z centrum miasta półwysep jest oddalony o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a także jest dobrze skomunikowany z centrum liniami autobusowymi. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość i dostępność różnych udogodnień sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja. Inne informacje Jeśli widzieli Państwo tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 308 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²
Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 701 €/m²–4 698 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
337 450 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329573

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 450 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.