Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, dzielnica Vidikovac, położone na 2.
piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Nieruchomość ma częściowy widok na morze i znajduje się 1.5 km od morza oraz 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z dobrą komunikacją do wszystkich udogodnień miasta. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią oraz otwartą koncepcją salonu i loggią, łączna powierzchnia netto 75.69 m2.
Prywatny taras na dachu o powierzchni 84.28 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 96.76 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z dodatkami to 102.26 m2.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej lokalizacji miasta.
Dzięki nowemu budynkowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej mikrolokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w Zadarze.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Wyposażenie Budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej.
Okna są PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Podłogi wyłożone są płytkami, a w sypialniach położono parkiet.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Dach jest nowy, płaski i betonowy.
Ogrzewanie podłogowe zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju, zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok.
rok. Po więcej informacji i organizację zwiedzania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Lokalizacja nieruchomości Vidikovac to świetna dzielnica dla osób, które chcą mieć nieruchomość w spokojnej i rodzinnej części miasta.
Z centrum miasta półwysep jest oddalony o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a także jest dobrze skomunikowany z centrum liniami autobusowymi.
Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
Bliskość i dostępność różnych udogodnień sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja. Inne informacje Jeśli widzieli Państwo tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
519 450 € · 103 m²
5 043 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
667 500 € · 104 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #329573 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 2 Ten wariant 337 450 €
- Mieszkanie · #329578 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 226 975 €
- Mieszkanie · #329571 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 265 000 €
- Mieszkanie · #329577 Powierzchnia: 80 m² Pokoje: 2 267 000 €
- Mieszkanie · #329576 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 2 267 900 €
- Mieszkanie · #329579 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 283 900 €
- Mieszkanie · #329572 Powierzchnia: 89 m² Pokoje: 2 294 120 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 337 450 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 329573
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 337 450 € · Cena za m²: 3 308 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
