Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, dzielnica Vidikovac, położone na 2. piętrze budynku mieszkalnego z windą. Nieruchomość ma częściowy widok na morze i znajduje się 1.5 km od morza oraz 2.5 km od centrum miasta, co umożliwia spokojne życie z dobrą komunikacją do wszystkich miejskich udogodnień. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz otwartej części salonu i loggii, łączna powierzchnia netto wynosi 54.74 m2. Z klatki schodowej dostęp do prywatnego tarasu na dachu o powierzchni 61.94 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 70.22 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z wyposażeniem to 75.72 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej miejskiej lokalizacji. Dzięki nowemu budynkowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej mikrolokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w Zadarze. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.WyposażenieBudynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej. Okna są PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.Podłogi wyłożone są płytkami, a w sypialniach położono parkiet. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a trzy klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdym pokoju, zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. rok.Dla uzyskania dalszych informacji i organizacji zwiedzania jesteśmy do Państwa dyspozycji.Lokalizacja nieruchomościVidikovac to doskonała osada dla osób, które chcą nabyć nieruchomość w spokojnej i rodzinnej części miasta. Z centrum miasta półwysep jest oddalony o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i jest również dobrze skomunikowany z centrum dzięki liniom autobusowym. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Bliskość i dostępność różnych udogodnień czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną i pożądaną.Informacje dodatkoweJeśli widzieli Państwo tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 533 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 682 €/m²
Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 480 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 45 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329571

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.