Appartement Zadar

Zadar, Vidikovac – Immeuble neuf, appartement avec terrasse sur le toit
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf à Zadar, quartier Vidikovac, situé au 2. étage d'un bâtiment résidentiel avec ascenseur. Le bien offre une vue partielle sur la mer et se situe à 1,5 km de la mer et à 2,5 km du centre-ville, ce qui permet de vivre paisiblement avec une bonne connexion à toutes les commodités urbaines.La disposition comprend un couloir, des chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert ainsi qu'une loggia, pour une surface nette totale de 54,74 m2. Depuis l'escalier, accès à une terrasse privée sur le toit de 61,94 m2, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les rencontres en plein air. La surface nette utile des pièces décrites est de 70,22 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires est de 75,72 m2. L'appartement dispose de deux places de parking, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement urbain. Grâce au bâtiment neuf, à la disposition fonctionnelle et à la microlocalisation attractive, cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement sûr à Zadar. Le certificat énergétique attendu est A, ce qui signifie une haute efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement réduits.L'équipementLe bâtiment est construit avec des murs en béton, tandis que la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène extrudé pour une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires. Les sols sont recouverts de carrelage, tandis que les chambres sont dotées de parquet. La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Le toit est neuf, plat et en béton. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces sauf les chambres, tandis que trois climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre, assurent une température confortable toute l'année. Pour plus d'informations et l'organisation de visites, nous sommes à votre disposition. Localisation : Vidikovac est un excellent quartier pour ceux qui souhaitent un bien dans une partie calme et familiale de la ville. Du centre-ville, la péninsule est à seulement 10 minutes en voiture, et elle est également bien reliée au centre par les lignes de bus. La plage la plus proche se trouve à seulement 5 minutes en voiture. La proximité et la disponibilité de diverses installations en font un emplacement très attractif et recherché. Autre information : si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous !