Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, dzielnica Vidikovac, położone na 2.
piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Nieruchomość ma częściowy widok na morze i znajduje się 1.5 km od morza oraz 2.5 km od centrum miasta, co pozwala na spokojne życie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią i otwartym salonem oraz loggią, łączna powierzchnia netto wynosi 65.76 m2.
Z klatki schodowej dostępny jest prywatny taras na dachu o powierzchni 71.49 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 83.63 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z dodatkami to 89.13 m2.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej lokalizacji miejskiej.
Dzięki nowemu budynkowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej mikrolokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w Zadarze.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.Wyposażenie: budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej.
Okna są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.Podłogi wyłożone są płytkami, natomiast w sypialniach położono parkiet.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Dach jest nowy, płaski i
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 294 120 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia