Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Vidikovac – Nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku w Zadarze, dzielnica Vidikovac, położone na 2.
piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Nieruchomość ma częściowy widok na morze i znajduje się 1.5 km od morza oraz 2.5 km od centrum miasta, co pozwala na spokojne życie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z jadalnią i otwartym salonem oraz loggią, łączna powierzchnia netto wynosi 65.76 m2.
Z klatki schodowej dostępny jest prywatny taras na dachu o powierzchni 71.49 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 83.63 m2, natomiast łączna powierzchnia netto z dodatkami to 89.13 m2.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej lokalizacji miejskiej.
Dzięki nowemu budynkowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej mikrolokalizacji, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w Zadarze.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co oznacza wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.Wyposażenie: budynek jest wykonany z betonowych ścian, a elewacja z 10 cm styropianu dla lepszej izolacji termicznej.
Okna są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.Podłogi wyłożone są płytkami, natomiast w sypialniach położono parkiet.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Dach jest nowy, płaski i
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #329572 Powierzchnia: 89 m² Pokoje: 2 Ten wariant 294 120 €
- Mieszkanie · #329578 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 226 975 €
- Mieszkanie · #329571 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 265 000 €
- Mieszkanie · #329577 Powierzchnia: 80 m² Pokoje: 2 267 000 €
- Mieszkanie · #329576 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 2 267 900 €
- Mieszkanie · #329579 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 283 900 €
- Mieszkanie · #329573 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 2 337 450 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 294 120 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 329572
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 294 120 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
