Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt so strešnou terasou
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, Vidikovac oblasti, ktorá sa nachádza na 2.
poschodie bytového domu s výťahom.
Objekt má čiastočný výhľad na more a nachádza sa 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením so všetkými mestskými zariadeniami. Dispozícia miestnosti pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvorený koncept a lodžie, celkovej čistej plochy 65.76 m2.
Zo schodiska je prístupná súkromná strešná terasa 71.49 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a socializáciu pod holým nebom. Čistá užitočná plocha opísaných miestností je 83.63 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s príslušenstvom je 89.13 m2.
Byt má dve parkovacie miesta, čo je významná výhoda v tejto lokalite mesta.
Vďaka novostavbe, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej mikrolokácii predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady. ZariadenieBudova je postavená z betónových stien, zatiaľ čo fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #329572 Plocha: 89 m² Izby: 2 Táto varianta 294 120 €
- Apartmán · #329578 Plocha: 64 m² Izby: 2 226 975 €
- Apartmán · #329571 Plocha: 75 m² Izby: 2 265 000 €
- Apartmán · #329577 Plocha: 80 m² Izby: 2 267 000 €
- Apartmán · #329576 Plocha: 81 m² Izby: 2 267 900 €
- Apartmán · #329579 Plocha: 86 m² Izby: 2 283 900 €
- Apartmán · #329573 Plocha: 102 m² Izby: 2 337 450 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 294 120 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 329572
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 294 120 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
