Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt so strešnou terasou
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadare, Vidikovac oblasti, ktorá sa nachádza na 2.
poschodie bytového domu s výťahom.
Objekt má čiastočný výhľad na more a nachádza sa 1.5 km od mora a 2.5 km od centra mesta, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením so všetkými mestskými zariadeniami. Dispozícia miestnosti pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvorený koncept a lodžie, celkovej čistej plochy 65.76 m2.
Zo schodiska je prístupná súkromná strešná terasa 71.49 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a socializáciu pod holým nebom. Čistá užitočná plocha opísaných miestností je 83.63 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s príslušenstvom je 89.13 m2.
Byt má dve parkovacie miesta, čo je významná výhoda v tejto lokalite mesta.
Vďaka novostavbe, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej mikrolokácii predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu v Zadare.
Očakávaný energetický certifikát je A, čo znamená vysokú energetickú účinnosť a nižšie režijné náklady. ZariadenieBudova je postavená z betónových stien, zatiaľ čo fasáda je vyrobená z polystyrénu 10 cm pre lepšiu tepelnú izoláciu.
Okná sú PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti komárom.Podlahy sú obložené dlažbou, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky, jedna v obývacej izbe a jedna v každej izbe, zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.
rok.Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiVidikovac je skvelé riešenie pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť v pokojnej a rodinnej časti mesta.
Z centra mesta, polostrov je len 10 minút jazdy autom, a to je tiež dobre spojený s centrom autobusovými linkami.
Najbližšia pláž je vzdialená len minútu jazdy od hotela 5.
Blízkosť a dostupnosť rôznych zariadení z neho robí veľmi atraktívnu a žiaducu lokalitu.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 294 120 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia