Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Vidikovac – Novostavba, byt se střešní terasou
Na prodej je moderní byt v novostavbě v Zadaru, oblasti Vidikovac, který se nachází na 2.
patro bytového domu s výtahem.
Nemovitost má částečný výhled na moře a nachází se 1.5 km od moře a 2.5 km od centra města, což umožňuje klidné bydlení s dobrým napojením na všechny městské občanské vybavenosti. Dispozice místnosti se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřený koncept a lodžie, celková čistá plocha 75.69 m2.
Ze schodiště je přístupná soukromá střešní terasa 84.28 m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci a socializaci pod širým nebem. Čistá užitečná plocha popsaných místností je 96.76 m2, zatímco celková čistá plocha s příslušenstvím je 102.26 m2.
K bytu náleží dvě parkovací stání, což je v této městské lokalitě značná výhoda.
Díky nové budově, funkčnímu uspořádání a atraktivní mikrolokaci představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život nebo bezpečnou investici v Zadaru.
Očekávaný energetický certifikát je A, což znamená vysokou energetickou účinnost a nižší režijní náklady.Výbava Budova je postavena s betonovými stěnami, zatímco fasáda je vyrobena s 10 cm polystyrenu pro lepší tepelnou izolaci.
Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a moskytiéry.Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco v ložnicích jsou položeny parkety.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová.
Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic, zatímco tři klimatizační jednotky, jedna v obývacím pokoji a jedna v každém pokoji, zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
year.For více informací a uspořádání kolem památky, jsme vám k dispozici.Location real estateVidikovac je skvělé řešení pro ty, kteří chtějí nemovitost v klidné a rodinné části města.
Z centra města, poloostrov je jen 10 minut jízdy autem, a to je také dobře spojen s centrem autobusovými linkami.
Nejbližší pláž je jen 5-minut jízdy.
Blízkost a dostupnost různých zařízení z něj činí velmi atraktivní a žádanou lokalitu.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
519 450 € · 103 m²
5 043 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
667 500 € · 104 m²
6 418 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 337 450 € · Cena za m²: 3 308 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia