Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
ViŠnjik – priestranný dvojpodlažný byt 140 m² s výhľadom na mesto
Na predaj je priestranný duplexový byt s čistou využiteľnou plochou 139,81 m2 (celková hrubá plocha 207 m2), nachádzajúci sa na druhom poschodí a podkroví menšej obytné budovy. Byt momentálne má 2 pohodlné spálne a dá sa ľahko premeniť na štvorizbový s malou úpravou, čo ho robí ideálnym pre väčšie rodiny.
poschodie): Vnútorný priestor Kuchyňa a jedáleň Obývacia izba s prístupom na krytú terasu (výhľad na mesto a športové centrum Višnjik) Kúpeľňa Drevený krb v obývacej izbe Najvyššie poschodie (loft): Veľký otvorený priestor s možnosťou jednoduchého prestavby na ďalšiu izbu (alebo dve menšie)
Strešné okná sú Velux so žalúziami a všetky šikmé plochy sú využité na ďalší úložný priestor.
Na dvore budovy je spoločná záhradná chata a komín dostupný všetkým nájomcom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
612 000 € · 136 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
737 400 € · 147 m²
5 016 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 384 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 320581
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 384 000 € · Cena za m²: 2 743 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
