Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
ViŠnjik – przestronny apartament dwupoziomowy 140 m² z widokiem na miasto
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej netto 139,81 m2 (łącznie 207 m2 brutto), położone na drugim piętrze i poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma obecnie 2 komfortowe sypialnie i może łatwo zostać przekształcone w czteropokojowe przy niewielkiej operacji, co czyni je idealnym dla większych rodzin.
floor):WnętrzeKuchnia i jadalniaSalon z dostępem do zadaszonego tarasu (widok na miasto i centrum sportowe Višnjik)ŁazienkaKominek w salonieGórne piętro (loft):Duża otwarta przestrzeń z możliwością prostego przekształcenia w dodatkowy pokój (lub dwa mniejsze)
Okna dachowe to Velux z roletami, a wszystkie skosy są wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. W dziedzińcu budynku znajduje się wspólna altana ogrodowa oraz komin dostępny dla wszystkich najemców.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
612 000 € · 136 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
737 400 € · 147 m²
5 016 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 384 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 320581
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 384 000 € · Cena za m²: 2 743 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
