Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
ViŠnjik – prostran dvoetažni stan 140 m² s pogledom na grad
Prodaje se prostran dvoetažni stan netto korisne površine 139,81 m² (ukupno 207 m² bruto), smješten na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade.Stan trenutno ima 2 komforne spavaće sobe i lako se može sa malim zahvatom preurediti u četverosoban, što ga čini idealnim za veće obitelji.Donja etaža (2. kat):Ulazni prostorKuhinja i blagovaonicaDnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (pogled na grad i sportski centar Višnjik)KupaonicaPeć na drva u dnevnom boravkuGornja etaža (potkrovlje):Veliki open space prostor s mogućnošću jednostavnog preuređenja u dodatnu sobu (ili dvije manje)Dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima po mjeriKupaonicaNenatkrivena krovna terasa (47,71 m²) – mogućnost postavljanja jacuzzija i uživanja u panoramskom pogleduStan je svijetao, prozračan i vrlo funkcionalan. Krovni prozori su Velux s roletama, a sve kosine su iskorištene za dodatni skladišni prostor.U dvorištu zgrade nalazi se zajednička vrtna kućica i komin na raspolaganju svim stanarima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
612 000 € · 136 m²
4 500 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
737 400 € · 147 m²
5 016 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Sličnost 94 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Sličnost 94 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 384 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 140 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 320581
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 384 000 € · Cijena po m²: 2 743 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
