Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
ViŠnjik – spazioso appartamento duplex di 140 m² con vista sulla città
Vende appartamento spazioso su due livelli con superficie netta utile di 139,81 m² (totale 207 m² lordo), situato al secondo piano e al sottotetto di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento attualmente ha 2 camere da letto confortevoli e può essere facilmente riconvertito con un piccolo intervento in un quadrilocale, il che lo rende ideale per famiglie più numerose. Piano inferiore (2.
piano):IngressoCucina e zona pranzoSoggiorno con uscita su terrazza coperta (vista sulla città e sul centro sportivo Višnjik)BagnoStufa a legna nel soggiornoPiano superiore (sottotetto):Grande spazio open space con possibilità di facile riconversione in una stanza aggiuntiva (o due più piccole)Due camere da letto con armadi su misuraBagnoTerrazza sul tetto scoperta (47,71 m²) – possibilità di installare una jacuzzi e godere della vista panoramicaL'appartamento è luminoso, arieggiato e molto funzionale.
Finestre a tetto Velux con tapparelle, e tutti gli angoli sono sfruttati per spazio di deposito aggiuntivo.Nel cortile dell'edificio si trovano una casetta comune per il giardino e un camino a disposizione di tutti gli inquilini.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 384 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 320581
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 384 000 € · Prezzo al m²: 2 743 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
