Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ViŠnjik – prostorno dupleks stanovanje 140 m² s pogledom na mesto
Prodaja se prostoren dvoetažni stan neto uporabne površine 139,81 m² (skupaj 207 m² bruto), postavljen v drugem nadstropju in podstrešju manjše stanovanjske zgradbe.Stan trenutno ima 2 udobni spalnici in se z majhno preureditvijo lahko spremeni v štirisko, kar ga naredi idealnega za večje družine.Donja etaža (2.
nadstropje):Vhodni prostorKuhinja in jedilnicaDnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso (pogled na mesto in športni center Višnjik)KopalnicaPeč na drva v dnevnem prostoruZgornja etaža (podstrešje):Velik odprti prostor z možnostjo enostavne preureditve v dodatno sobo (ali dve manjši)Dve spalnici z vgradnimi omarami po meriKopalnicaNenakrita strešna terasa (47,71 m²) – možnost postavitve jacuzzija in uživanja v panoramskem pogleduStan je svetel, zračen in zelo funkcionalen.
Strešni okni so Velux z roletami, vse poševnosti pa so izkoriščene za dodatni skladiščni prostor.
Na dvorišču zgradbe se nahaja skupna vrtna hišica in dimnik, na voljo vsem stanovalcem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
612 000 € · 136 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
737 400 € · 147 m²
5 016 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 384 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 320581
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 384 000 € · Cena na m²: 2 743 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
