Na predaj · Vir · Zadarska
Prízemie domu s dvoma apartmánmi - Vir
Domy v prízemí s dvoma apartmánmi na ostrove Vir.
Rozloha je približne 90 m2.
Dvojizbový apartmán o rozlohe 78,80 m2 pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne a terasy.
Vedľa apartmánu sa nachádza menší štúdio s obývačkou a kúpeľňou.
Na dvore je ďalší apartmán pozostávajúci z izby, kuchyne a kúpeľne.
Má aj strešnú terasu.
Apartmány sú moderně vybavené a sú na predaj.
Dvor je krásne upravený.
Vzdialenosť do centra Vir je približne 5 minút ľahkej chôdze.
Vzdialenosť k pláži je cca 600 m.
Dokumentácia v poriadku, možná transakcia
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne.
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mestečku blízko Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archívu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 367 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia