Na prodej · Vir · Zadarska
Přízemí domu se dvěma byty - Vir
Přízemní domy se dvěma byty na ostrově Vir.
Plocha je přibližně 90 m2.
Dvoupokojový byt o rozloze 78,80 m2 se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a terasy.
Vedle bytu se nachází menší studio s obývacím pokojem a koupelnou.
Na dvoře je další byt složený z pokoje, kuchyně a koupelny.
Má také střešní terasu.
Byty jsou moderně vybavené a jsou na prodej.
Dvůr je krásně upravený.
Vzdálenost do centra Viru je asi 5 minut pěšky.
Vzdálenost k pláži je cca 600 m.
Dokumentace v pořádku, možná transakce.
Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavná krystalicky modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25 km a letiště Zadar přibližně.
20 miles.
V blízkosti je město Nin, které zdobí historické památky a písčitá Královská pláž.
Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví i s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnost 98 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 367 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia