Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Parter domu z dwoma mieszkaniami - Vir
Domy parterowe z dwoma mieszkaniami na wyspie Vir.
Powierzchnia wynosi około 90m2.
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 78,80m2 składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i tarasu.
Obok mieszkania znajduje się mniejsze studio z salonem i łazienką.
Na podwórzu znajduje się dodatkowe mieszkanie składające się z pokoju, kuchni i łazienki.
Posiada również taras na dachu.
Mieszkania są nowocześnie wyposażone i są na sprzedaż.
Podwórko jest pięknie udekorowane.
Odległość do centrum Vir to około 5 minut łatwego spaceru.
Odległość do plaży wynosi ok. 600m.
Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 367 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia