Na prodaju · Vir · Zadarska
Prizemlje kuće sa dva apartmana - Vir
Prodaje se prizemlje kuća sa dva apartmana na otoku Viru.
Površine je cca 90m2. Dvosobni apartman površine 78,80m2 sastoji se od hodnika prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe , kupaone i terase. Uz apartman se nalazi i manji studio koji raspolaže sa dnevnim boravkom i kupaonom.
U dvorištu je dodatni apartman koji se sastoji od sobe, kuhinje i kupaone. Također ima i krovnu terasu.
Apartmani su moderno opremljeni te se takvi i prodaju. Dvorište je prekrasno uređeno.
Udaljenost do centra Vira je cca 5 minuta laganog hoda. Udaljenost do plaže je cca 600m.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Sličnost 100 %
VIR
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Sličnost 97 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Sličnost 97 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 367 000 € · Cijena po m²: 4 078 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia