Na predaj · Pag · Zadarska
Stredomorský raj v Šimuni na Pagu - apartmány s výhľadom na more
V srdci krásnej rybárskej dedinky Šimuni na ostrove Pag sa nachádza unikátny moderný novostavba - dve elegantné budovy s celkovo 12 luxusnými bytovými jednotkami. Táto intímna a vzácna lokalita, obklopená borovicovými lesmi, predstavuje skutočnú oázu pokoja a zelene na inak skalnatom ostrove. Dokonalá poloha - len 300 metrov od mora Nehnuteľnosť sa nachádza len 300 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží a apartmány ponúkajú nezabudnuteľný panoramatický výhľad, ktorý vám vyrazí dych. Šimuni je tiché a bezpečné miesto, ideálne na únik pred ruchom mesta a letnými davmi, kde môžete pocítiť skutočnú stredomorskú atmosféru - vôňu borovíc, šum vĺn a relaxačný rytmus ostrovného života. Moderné apartmány so špičkovým vybavením Tento projekt prináša kombináciu súčasnej architektúry a funkčného dizajnu. Každý z apartmánov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a estetiku, pričom osobitná pozornosť sa venuje kvalite materiálov a spracovania. Apartmány budú vybavené špičkovým vybavením vrátane: - Podlahového kúrenia v kúpeľniach pre väčšie pohodlie - Klimatizácie vo všetkých izbách a obývacích izbách - Vstupných dverí odolných voči vlámaniu a požiaru pre lepšiu bezpečnosť - Sklenených zábradlí na priestranných terasách, ktoré poskytujú nerušený výhľad na prírodu a more - Vysokokvalitných PVC stolárskych výrobkov s trojsklom pre energetickú účinnosť Tieto apartmány sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne miesto na bývanie, príležitostnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vďaka vysokej kvalite výstavby a energetickej účinnosti (energetická trieda A) nehnuteľnosť zaručuje dlhodobú hodnotu a vysoký štandard bývania. Blízkosť vybavenosti a vynikajúce spojenie Šimuni sa nachádza medzi mestami Pag a Novalja, len 15 minút jazdy od trajektového prístavu Žigljen. V blízkosti sa nachádza prístav ACI, športové centrum, reštaurácie, obchody a všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt. POPIS BYTU: Byt BS2 - prízemie - obytná plocha 70,18 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + terasa (40 m2 - JV) + terasa2 (28 m2) + úložný priestor (8 m2) + záhrada (82 m2) + 2x vonkajšie parkovacie miesta PM7 a PM8, celková čistá plocha 116,63 m2 = 375 000 EUR Dátum nasťahovania: 09/2025 Možnosť kúpy prostredníctvom bankového úveru s BEZPLATNÝM sprostredkovaním úveru Kupujúci NEPLATÍ províziu realitnej kancelárii Táto moderná oáza na Pagu ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a stredomorského pokoja - ideálne miesto na bývanie alebo bezpečná investícia. Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 93 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 233 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia