Na prodej · Pag · Zadarska
Středomořský ráj v Šimunech na Pagu - apartmány s výhledem na moře
V srdci krásné rybářské vesnice Šimuni na ostrově Pag se nachází jedinečný projekt moderní nové výstavby – dva elegantní budovy s celkem 12 luxusními rezidenčními jednotkami.
Tato intimní a vzácná lokalita, obklopená borovicemi, představuje skutečnou oázu klidu a zeleně na jinak skalnatém ostrově.
Perfektní poloha pouhých 300 metrů od moře. Nemovitost se nachází jen 300 metrů od křišťálově čistého moře a krásných pláží a apartmány nabízejí nezapomenutelný panoramatický výhled, který vám vyrazí dech.
Šimuni je klidné a bezpečné místo, ideální pro únik od městského shonu a letních davů, kde můžete pocítit pravou středomořskou atmosféru, vůně borovic, šum vln a uvolněný rytmus ostrovního života.
Moderní apartmány s nejmodernějším vybavením. Tento projekt spojuje současnou architekturu a funkční design.
Každý z apartmánů je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a estetiku, přičemž zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a provedení.
Apartmány budou vybaveny nejmodernějším zařízením, včetně: - Podlahového vytápění v koupelnách pro extra komfort - Klimatizace ve všech pokojích a obývacích prostorech - Protivloupavých a protipožárních vstupních dveří pro bezpečnost - Skleněných zábradlí na prostorných terasách, které poskytují neomezený výhled na přírodu a moře - Vysoce kvalitního PVC oken s trojskleněnými tabulemi pro exkluzivní dovolenou
Díky vysoké kvalitě výstavby a energetické úspornosti (energetická třída A) nemovitost zajišťuje dlouhodobou hodnotu a vysoký standard bydlení.
Šimuni se nachází mezi městy Pag a Novalja, pouhých 15 minut jízdy od přístavu trajektu Žigljen.
V blízkosti se nachází ACI marina, sportovní centrum, restaurace, obchody a vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt.
Popis apartmánu: Apartmán BS2 - přízemí - obytná plocha 70,18 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + terasa (40 m2 - JI) + terasa2 (28 m2) + skladová místnost (8 m2) + zahrada (82 m2) + 2x venkovní parkovací místo PM7 a PM8, celková čistá plocha 116,63 m2 = 375,000 EUR
Pro více informací a rezervace nás neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 233 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia