Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 375 000 € 3 233 €/m²

Opis nepremičnine

Mediteranski raj v Šimunih na Pagu - apartmaji s pogledom na morje
V srcu čudovitega ribarskega mesta Šimuni na otoku Pagu se nahaja edinstven projekt sodobne novogradnje – dve elegantni stavbi s skupno 12 luksuznimi stanovanjskimi enotami. Ta intimna in redka lokacija, obdana s borovim gozdom, predstavlja pravo oazo miru in zelenja na sicer kamnitnem otoku. Popolna lokacija – le 300 metrov od morja Nepremičnina se nahaja le 300 metrov od kristalno čistega morja in čudovitih plaž, iz stanovanj pa se ponuja nepozaben panoramski razgled, ki vas bo očaral. Šimuni so mirno in varno mesto, idealno za pobeg od mestnega vrveža in poletnih gneč, kjer lahko začutite pravo mediteransko atmosfero – vonj borovcev, zvok valov in sproščujoč ritem otokanskega življenja. Sodobni apartmaji z vrhunsko opremo Ta projekt prinaša spoj sodobne arhitekture in funkcionalnega oblikovanja. Vsako stanovanje je zasnovano tako, da nudi maksimalno udobje in estetiko, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti materialov in izvedbe. Apartmaji bodo opremljeni z vrhunsko opremo, vključno z: - Talno gretje v kopalnicah za dodatno udobje - Klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevnih prostorih - Varnostnimi in požarnimi vhodnimi vrati za varnost - Steklenimi ograjami na prostorne terase, ki omogočajo neometen razgled na naravo in morje - Visokokakovostno PVC okno z večslojnimi stekli za energetsko učinkovitost Ti apartmaji predstavljajo popolno izbiro za tiste, ki iščejo ekskluzivno mesto za življenje, občasni oddih ali naložbo v turistični najem. Zaradi visoke kakovosti gradnje in energetske učinkovitosti (A energetski razred) nepremičnina zagotavlja dolgoročno vrednost in visok standard bivanja. Bližina storitev in odlična povezanost Šimuni se nahajajo med mestom Pag in Novalja, le 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen. V bližini je ACI marina, športni center, restavracije, trgovine in vse potrebno za udobno bivanje. OPIS STANOV: Stan BS2 - pritličje - stanovanjska površina 70,18 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + terasa (40 m2 - JI) + terasa2 (28 m2) + shramba (8 m2) + vrt (82 m2) + 2x zunanjega parkirnega mesta PM7 in PM8, skupna neto površina 116,63 m2 = 375.000 EUR Datum vselitve: 09/2025 Možnost nakupa preko bančnega kredita z BREZPLAČNO kreditno posredovanjem Kupec NE plača agencijsko provizijo Ta moderna oaza na Pagu nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in mediteranskega miru – idealno mesto za življenje ali varno vlaganje. Za več informacij in rezervacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 233 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 516 €/m²
Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 237 €/m²–3 590 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 €–725 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
116 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317268

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje