Na predaj · Pag · Zadarska
Mediteranski raj v Šimunih na Pagu - apartmaji s pogledom na morje
V srcu čudovitega ribarskega mesta Šimuni na otoku Pagu se nahaja edinstven projekt moderne novogradnje – dve elegantni stavbi s skupno 12 luksuznimi stanovanjskimi enotami.
Ta intimna in redka lokacija, obdana s borovim gozdom, predstavlja pravo oazo miru in zelenja na sicer kamnitem otoku.
Popolna lokacija – le 300 metrov od morja Nepremičnina se nahaja le 300 metrov od kristalno čistega morja in čudovitih plaž, iz stanovanj pa se ponuja nepozaben panoramski razgled, ki vas bo očaral.
Šimuni so mirno in varno mesto, idealno za pobeg od mestnega vrveža in poletnih gneč, kjer lahko začutite pravo mediteransko atmosfero – vonj borovcev, zvok valov in sproščujoč ritem otokanskega življenja.
Moderni apartmaji z vrhunsko opremo Ta projekt prinaša spoj sodobne arhitekture in funkcionalnega oblikovanja.
Vsako stanovanje je zasnovano tako, da nudi maksimalno udobje in estetiko, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti materialov in izvedbe.
Apartmaji bodo opremljeni z vrhunsko opremo, vključno z:
- Talno ogrevanje v kopalnicah za dodatno udobje
- Klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevnih prostorih
- Varnostnimi in požarnimi vhodnimi vrati za varnost
- Steklenimi ograjami na prostornih terasah, ki omogočajo neomejen razgled na naravo in morje
- Visokokakovostnim PVC okni s trojno stekleno izolacijo za energetsko učinkovitost
Ti apartmaji predstavljajo popolno izbiro za tiste, ki iščejo ekskluzivno mesto za življenje, občasni oddih ali naložbo v turistični najem.
Zaradi visoke kakovosti gradnje in energetske učinkovitosti (A energetski razred) nepremičnina zagotavlja dolgoročno vrednost in visok standard bivanja.
Bližina storitev in odlična povezanost Šimuni se nahajajo med mestom Pag in Novaljo, le 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
V bližini je ACI marina, športni center, restavracije, trgovine in vse potrebno za udobno bivanje.
OPIS STANOV: Apartma AA1 - 2. nadstropje - stanovanjska površina 70,18 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + balkon (19 m2 - SZ) + shramba (8 m2) + zunanje parkirno mesto PM4, skupna neto površina 86,93 m2 + strešna terasa = 360.000 EUR Datum vselitve: 09/2025 Možnost nakupa preko bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredovanjem Kupec NE plača agencijsko provizijo Ta moderna oaza na Pagu nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in mediteranskega miru – idealno mesto za življenje ali varno naložbo.
Za več informacij in rezervacije nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
320 864 € · 86 m²
3 731 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
320 400 € · 85 m²
3 769 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 186 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia