Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Śródziemnomorski raj w Šimuni na Pagu – apartamenty z widokiem na morze
W sercu pięknej rybackiej wioski Šimuni na wyspie Pag znajduje się wyjątkowy projekt nowoczesnej nowej budowy dwóch eleganckich budynków z łącznie 12 luksusowymi jednostkami mieszkalnymi.
Ta intymna i rzadko spotykana lokalizacja, otoczona sosnowymi drzewami, stanowi prawdziwą oazę spokoju i zieleni na w przeciwnie skalistej wyspie.
Idealna lokalizacja zaledwie 300 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż, a apartamenty oferują niezapomniany panoramiczny widok, który zapiera dech w piersiach.
Šimuni to spokojne i bezpieczne miejsce, idealne do ucieczki od miejskiego zgiełku i letnich tłumów, gdzie można poczuć prawdziwą śródziemnomorską atmosferę, zapachy sosny, szum fal i relaksujący rytm życia na wyspie.
Nowoczesne apartamenty z najnowocześniejszym wyposażeniem. Ten projekt łączy współczesną architekturę i funkcjonalny design.
Każdy z apartamentów został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i estetykę, a szczególną uwagę zwraca się na jakość materiałów i wykonania.
Apartamenty będą wyposażone w najnowocześniejsze urządzenia, w tym:
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu
- Klimatyzatory we wszystkich pokojach i salonach
- Antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe dla bezpieczeństwa
- Szklane balustrady na przestronnych tarasach, które zapewniają niezakłócony widok na przyrodę i morze
- Wysokiej jakości okna PCV z trzypanelowymi szybami dla ekskluzywnego wypoczynku
Dzięki wysokiej jakości budowy i efektywności energetycznej (klasa energetyczna A), nieruchomość zapewnia długoterminową wartość i wysoki standard mieszkania.
Šimuni leży pomiędzy miastem Pag a Novalja, zaledwie 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
W pobliżu znajduje się marina ACI, centrum sportowe, restauracje, sklepy i wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu.
OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie AA1 - 2. piętro - powierzchnia użytkowa 70,18 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki) + balkon (19 m2 - SZ) + pomieszczenie gospodarcze (8 m2) + miejsce postojowe na zewnątrz PM4, łączna powierzchnia netto 86,93 m2 + taras na dachu = 360,000 EUR
Po więcej informacji i rezerwacji prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
320 864 € · 86 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 100 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
320 400 € · 85 m²
3 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia