Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Śródziemnomorski raj w Šimuni na Pagu – apartamenty z widokiem na morze
W sercu pięknej rybackiej wioski Šimuni na wyspie Pag znajduje się wyjątkowy projekt nowoczesnej nowej zabudowy – dwa eleganckie budynki z łącznie 12 luksusowymi jednostkami mieszkalnymi.
Ta intymna i rzadko spotykana lokalizacja, otoczona sosnowymi drzewami, stanowi prawdziwą oazę spokoju i zieleni na w przeciwnym razie skalistej wyspie.
Idealna lokalizacja, tylko 300 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż, a apartamenty oferują niezapomniany panoramiczny widok, który zapiera dech w piersiach.
Šimuni to spokojne i bezpieczne miejsce, idealne do ucieczki od miejskiego zgiełku i letnich tłumów, gdzie można poczuć prawdziwą śródziemnomorską atmosferę – zapach sosny, szum fal i relaksujący rytm życia na wyspie.
Nowoczesne apartamenty z najnowocześniejszym wyposażeniem. Ten projekt łączy współczesną architekturę z funkcjonalnym designem.
Każdy z apartamentów został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i estetykę, przy czym szczególną uwagę zwraca się na jakość materiałów i wykonania.
Apartamenty będą wyposażone w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym: - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu - Klimatyzatory we wszystkich pokojach i salonach - Antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe dla bezpieczeństwa - Szklane ogrodzenia na przestronnych tarasach zapewniające niezakłócony widok na przyrodę i morze - Wysokiej jakości stolarka PVC z trzyszybowymi oknami dla ekskluzywnego wypoczynku
Dzięki wysokiej jakości budowy i efektywności energetycznej (klasa energetyczna A), nieruchomość zapewnia długoterminową wartość i wysoki standard mieszkania.
Šimuni położone jest pomiędzy miastem Pag a Novalja, zaledwie 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
W pobliżu znajduje się marina ACI, centrum sportowe, restauracje, sklepy i wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu.
OPIS APARTAMENTU: Apartament BS1 - parter - powierzchnia użytkowa 70,18 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki) + taras (37 m2 - SZ) + taras2 (21 m2) + pomieszczenie gospodarcze (4 m2) + ogród (40 m2) + 2x miejsce postojowe na zewnątrz PM1 i PM2, łączna powierzchnia netto 107,55 m2 = 350,000 EUR
W celu uzyskania dalszych informacji i rezerwacji prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 96 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 95 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia