Na prodej · Pag · Zadarska
Středomořský ráj v Šimunech na Pagu - apartmány s výhledem na moře
V srdci krásné rybářské vesnice Šimuni na ostrově Pag se nachází jedinečný projekt moderní novostavby – dva elegantní budovy s celkem 12 luxusními rezidenčními jednotkami.
Tato intimní a vzácná lokalita, obklopená borovicemi, představuje skutečnou oázu klidu a zeleně na jinak skalnatém ostrově.
Perfektní poloha pouhých 300 metrů od moře. Nemovitost se nachází jen 300 metrů od křišťálově čistého moře a krásných pláží a byty nabízejí nezapomenutelný panoramatický výhled, který vám vyrazí dech.
Šimuni je klidné a bezpečné místo, ideální pro únik od městského shonu a letních davů, kde můžete pocítit pravou středomořskou atmosféru, vůně borovic, šum vln a relaxační rytmus ostrovního života.
Moderní byty s nejmodernějším vybavením. Tento projekt spojuje současnou architekturu a funkční design.
Každý z bytů je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a estetiku, a zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálů a výkonu.
Byty budou vybaveny nejmodernějším zařízením, včetně: - Podlahové vytápění v koupelnách pro extra komfort - Klimatizace ve všech místnostech a obývacích pokojích - Protivloupavé a požární vstupní dveře pro bezpečnost - Skleněné zábradlí na prostorných terasách, které poskytují neomezený výhled na přírodu a moře - Vysoce kvalitní PVC okenní výplně s trojsklenými okny pro exkluzivní dovolenou
Díky vysoké kvalitě výstavby a energetické úspornosti (energetická třída A) nemovitost zajišťuje dlouhodobou hodnotu a vysoký standard bydlení.
Šimuni se nachází mezi městy Pag a Novalja, pouhých 15 minut jízdy od přístavu Žigljen.
V blízkosti je ACI marina, sportovní centrum, restaurace, obchody a vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt.
POPIS BYTU: Apartmán BS1 - přízemí - obytná plocha 70,18 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + terasa (37 m2 - SZ) + terasa2 (21 m2) + skladová místnost (4 m2) + zahrada (40 m2) + 2x venkovní parkovací místo PM1 a PM2, celková čistá plocha 107,55 m2 = 350,000 EUR
Pro více informací a rezervace nás neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 96 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia