Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 3 233 €/m²

Opis nieruchomości

Śródziemnomorski raj w Šimuni na Pagu – apartamenty z widokiem na morze
W sercu pięknej rybackiej wioski Šimuni na wyspie Pag znajduje się wyjątkowy projekt nowoczesnej nowej budowy dwóch eleganckich budynków z łącznie 12 luksusowymi jednostkami mieszkalnymi. Ta intymna i rzadko spotykana lokalizacja, otoczona sosnowymi drzewami, stanowi prawdziwą oazę spokoju i zieleni na w przeciwnym razie skalistej wyspie. Idealna lokalizacja zaledwie 300 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż, a apartamenty oferują niezapomniany panoramiczny widok, który zapiera dech w piersiach. Šimuni to spokojne i bezpieczne miejsce, idealne do ucieczki od miejskiego zgiełku i letnich tłumów, gdzie można poczuć prawdziwą śródziemnomorską atmosferę – zapach sosny, szum fal i relaksujący rytm życia na wyspie. Nowoczesne apartamenty z najnowocześniejszym wyposażeniem. Ten projekt łączy współczesną architekturę z funkcjonalnym designem. Każdy z apartamentów został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i estetykę, przy czym szczególną uwagę zwraca się na jakość materiałów i wykonania. Apartamenty będą wyposażone w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym: - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu - Klimatyzatory we wszystkich pokojach i salonach - Antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe dla bezpieczeństwa - Szklane balustrady na przestronnych tarasach zapewniające niezakłócony widok na przyrodę i morze - Wysokiej jakości stolarka PVC z trzyszybowymi oknami dla ekskluzywnego wypoczynku Dzięki wysokiej jakości budowy i efektywności energetycznej (klasa energetyczna A), nieruchomość zapewnia długoterminową wartość i wysoki standard mieszkania. Šimuni położone jest pomiędzy miastem Pag a Novalja, zaledwie 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen. W pobliżu znajduje się marina ACI, centrum sportowe, restauracje, sklepy i wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu. Opis apartamentu: Apartament BS2 - parter - powierzchnia mieszkalna 70,18 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki) + taras (40 m2 - JI) + taras2 (28 m2) + pomieszczenie gospodarcze (8 m2) + ogród (82 m2) + 2 miejsca postojowe na zewnątrz PM7 i PM8, łączna powierzchnia netto 116,63 m2 = 375,000 EUR W celu uzyskania dalszych informacji i rezerwacji prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 233 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²
Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 237 €/m²–3 590 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 €–725 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
116 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317268

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 233 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.