Na predaj · Pag · Zadarska
Mediteranski raj v Šimunih na Pagu - apartmaji s pogledom na morje
V srcu čudovitega ribarskega mesta Šimuni na otoku Pagu se nahaja edinstven projekt moderne novogradnje – dve elegantni stavbi s skupno 12 luksuznimi stanovanjskimi enotami.
Ta intimna in redka lokacija, obdana z borovim gozdom, predstavlja pravo oazo miru in zelenja na sicer kamnitnem otoku.
Popolna lokacija – le 300 metrov od morja Nepremičnina se nahaja na le 300 metrov od kristalno čistega morja in čudovitih plaž, iz stanovanj pa se ponuja nepozaben panoramski razgled, ki vas zapreduje.
Šimuni so mirno in varno mesto, idealno za pobeg od mestnega vrveža in poletnih gneč, kjer lahko začutite pravo mediteransko atmosfero – vonj borovcev, zvok valov in sproščujoč ritem otokanskega življenja.
Moderni apartmaji z vrhunsko opremo Ta projekt prinaša spoj sodobne arhitekture in funkcionalnega oblikovanja.
Vsak od stanovanj je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobje in estetiko, posebna pozornost pa je namenjena kakovosti materialov in izvedbe.
Apartmaji bodo opremljeni z vrhunsko opremo, vključno z:
- Talno ogrevanje v kopalnicah za dodatno udobje
- Klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevnih prostorih
- Protivlomnimi in požarnoodpornimi vhodnimi vrati za varnost
- Steklenimi ograjami na prostorne terase, ki nudijo neometen razgled na naravo in morje
- Visokokakovostno PVC okno z dvoslojnimi stekli za energetsko učinkovitost
Ti apartmaji predstavljajo popolno izbiro za tiste, ki iščejo ekskluzivno mesto za življenje, občasni oddih ali naložbo v turistični najem.
Zaradi visoke kakovosti gradnje in energetske učinkovitosti (A energetski razred) nepremičnina zagotavlja dolgoročno vrednost in visok standard bivanja.
Bližina storitev in odlična povezanost Šimuni se nahajajo med mestom Pag in Novaljo, le 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
V bližini je ACI marina, športni center, restavracije, trgovine in vse potrebno za udobno bivanje.
OPIS STANOV: Stan AS2 – pritličje – stanovanjska površina 70,18 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + terasa (31 m2 – JI) + terasa2 (34 m2) + shramba (8 m2) + vrt (38 m2) + 2x zunanjega parkirnega mesta PM7 in PM8, skupna neto površina 108,32 m2 = 355.000 EUR Datum vselitve: 09/2025 Možnost nakupa preko bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredovanjem Kupec NE plača agencijsko provizijo Ta moderna oaza na Pagu nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in mediteranskega miru – idealno mesto za življenje ali varno vlaganje.
Za več informacij in rezervacije nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 99 %
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 287 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia