Na predaj · Pag · Zadarska
Stredomorský raj v Šimuni na Pagu - apartmány s výhľadom na more
V srdci krásnej rybárskej dedinky Šimuni na ostrove Pag sa nachádza jedinečný projekt moderného novostavby dvoch elegantných budov s celkovým počtom 12 luxusných rezidenčných jednotiek.
Táto intímna a vzácna lokalita, obklopená borovicami, predstavuje skutočnú oázu pokoja a zelene na inak skalatom ostrove.
Perfektná lokalita len 300 metrov od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza len 300 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží a apartmány ponúkajú nezabudnuteľný panoramatický výhľad, ktorý vám vyrazí dych.
Šimuni je pokojné a bezpečné miesto, ideálne na únik od mestského ruchu a letných davov, kde môžete pocítiť pravú stredomorskú atmosféru, vôňu boríc, šum vĺn a upokojujúci rytmus ostrovného života.
Moderné apartmány s najmodernejším vybavením. Tento projekt spája súčasnú architektúru a funkčný dizajn.
Každý z apartmánov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a estetiku, pričom sa venuje osobitná pozornosť kvalite materiálov a výkonu.
Apartmány budú vybavené najmodernejším zariadením, vrátane: - Podlahové kúrenie v kúpeľniach pre extra pohodlie - Klimatizácie vo všetkých izbách a obývacích miestnostiach - Protivlôžkové a protipožiarne vstupné dvere pre bezpečnosť - Sklenené zábradlia na priestranných terasách, ktoré poskytujú neobmedzený výhľad na prírodu a more - Kvalitné PVC okná s trojvrstvovými sklami pre exkluzívnu dovolenku
Vďaka vysokej kvalite výstavby a energetickej efektívnosti (energetická trieda A) nehnuteľnosť zabezpečuje dlhodobú hodnotu a vysoký štandard bývania.
Šimuni sa nachádza medzi mestom Pag a Novalja, len 15 minút jazdy od prístavu trajektov Žigljen.
V blízkosti je ACI prístav, športové centrum, reštaurácie, obchody a všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt.
Popis apartmánu: Apartmán AS2 - prízemie - obytná plocha 70,18 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + terasa (31 m2 - JI) + terasy2 (34 m2) + skladová miestnosť (8 m2) + záhrada (38 m2) + 2x vonkajšie parkovacie miesto PM7 a PM8, celková čistá plocha 108,32 m2 = 355,000 EUR
Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 99 %
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 98 %
PAG
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 95 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 94 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PAG
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²
Obytná plocha: 108 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia