Na predaj · Pag · Zadarska
Stredomorský raj v Šimuni na Pagu - apartmány s výhľadom na more
V srdci krásnej rybárskej dediny Šimuni na ostrove Pag leží unikátny projekt modernej novostavby dvoch elegantných budov s celkom luxusných bytových jednotiek 12.
Táto intímna a vzácna lokalita, obklopená borovicami, predstavuje skutočnú oázu pokoja a zelene na inak skalnatom ostrove.
Perfektná poloha len 300 metrov od mora Objekt sa nachádza len 300 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží a apartmány ponúkajú nezabudnuteľný panoramatický výhľad, ktorý vás zanecháva bez dychu.
Šimuni je pokojné a bezpečné miesto, ideálne pre útek z mesta a letné davy, kde môžete cítiť pravú stredomorskú atmosféru vône borovice, zvuk vĺn a relaxačný rytmus ostrovného života.
Moderné apartmány s najmodernejším vybavením Tento projekt spája súčasnú architektúru a funkčný dizajn.
Každý z apartmánov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a estetiku a osobitná pozornosť je venovaná kvalite materiálov a výkonu.
Apartmány budú vybavené najmodernejším vybavením, vrátane: - podlahové vykurovanie v kúpeľniach pre väčšie pohodlie - Klimatizácia vo všetkých izbách a obývacích izbách - Proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere pre bezpečnosť - Sklenené ploty na priestranných terasách, ktoré poskytujú neobmedzený výhľad na prírodu a more - Vysoko kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami pre exkluzívnu dovolenku
Vďaka vysokej kvalite výstavby a energetickej účinnosti (energetická trieda A) sú nehnuteľnosti zárukou dlhodobej hodnoty a vysokého štandardu bývania.
Šimuni sa nachádza medzi mestom Pag a Novalja, len 15 minút jazdy od trajektového prístavu Žigljen.
Neďaleko sa nachádza ACI marina, športové centrum, reštaurácie, obchody a všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán BA1 - 2.
poschodie - obytná plocha 70,18 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + balkón (19 m2 - SZ) + komora (8 m2) + vonkajšie parkovacie miesto PM4, celková čistá plocha 86,94 m2 + strešná terasa = 360,000 EUR
Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
320 864 € · 86 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
335 000 € · 85 m²
3 941 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
320 400 € · 85 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia