Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 215 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 895 000 € 4 163 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Kožino, Zadar - Okolie, 186,51m2
Fantastický penthouse v druhom poschodí budovy nachádzajúcej sa v krásnom Kožine, len 1700 metrov od pláže. Tento priestranný penthouse ponúka špičkovú novú výstavbu od renomovaného developéra. Hlavné charakteristiky: Celková čistá plocha: 215.44 m2 Vstupná hala: 7.69 m2 Vstupná hala: 3.89 m2 Spálňa I: 12.76 m2 Šatník: 3.94 m2 WC: 2.03 m2 Kúpeľňa I: 3.50 m2 Spálňa II: 15.85 m2 Spálňa III: 15.85 m2 Kúpeľňa II: 7.07 m2 Priestranný otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedáleň: 39.60 m2 Spálňa IV: 11.31 m2 Zatvorená terasa Nezatvorená terasa Bazén Dve parkovacie miesta Výnimočný obsah: Kvalitná PVC stolárska výbava v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom, žalúziami a moskytiérou. 10 cm hrubá tepelná izolácia so systémom Röfix. Proti vlámaniu dvere pre zvýšenú bezpečnosť. Vyhrievaný bazén na celoročné využívanie. Exkluzívny dubový parket a prvotriedna talianska keramika. Budovy vybavené tepelnými čerpadlami pre efektívne vykurovanie a chladenie. Klimatizačné jednotky a elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach pre extra komfort. Ide o príležitosť pre čistý hedonizmus, s nádherným výhľadom na more a vôňou borovic. Majitelia ocenia blízkosť krásnych pláží a všetky vybavenia, ktoré Kožino ponúka. Užite si bezstarostné chvíle na terase s výhľadom na more a vôňou borovic. Zatvorená terasa poskytuje dokonalý kút na oddych a trávenie času s rodinou a priateľmi. Užite si rannú kávu alebo relaxačný večer s nádherným západom slnka. Táto priestranná terasa je ideálna na organizovanie špeciálnych chvíľ s hosťami. Či už plánujete romantickú večeru pod hviezdami alebo relaxačnú kokteilovú párty, tu vytvoríte nezabudnuteľné spomienky so svojimi blízkymi. Penthouse je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie a pohodlie pre vašu rodinu. Priestranné miestnosti umožňujú každému členovi rodiny mať svoj vlastný kút a priestor na oddych. Otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedáleň vytvárajú centrálny priestor pre spoločné stretnutia a tvorbu špeciálnych rodinných momentov. Slnko bude svietiť na váš penthouse väčšinu dňa, čo z neho robí svetlé a príjemné miesto na pobyt. Užite si hojnosť prirodzeného svetla, ktoré vás rozveselí a pozýva k odpočinku. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v tomto idylickom prostredí, kde môžete užívať slnko, more a príjemnú atmosféru s rodinou a drahými hosťami. Tento fantastický penthouse je miestom, kde sa vytvoria šťastné spomienky a kde budete vždy radi prichádzať domov. Zavolajte nám a dohodnite si prehliadku, aby ste osobne pocítili čaro a potešenie, ktoré tento penthouse ponúka. Čakáme na vás a sme presvedčení, že sa zamilujete do tohto jedinečného miesta, ktoré môžete nazvať svojím domovom. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 163 €/m²
Medián podobných ponúk 4 906 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 956 €/m²–6 002 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 129 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
895 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
215 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
142871

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 163 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje