Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 3 803 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Kožino, Zadar - Okolie, 186,51m2
Reality Kožin - Novostavba - 2-izbový byt s terasou
S hrdosťou Vám predstavujeme krásny 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v tichej a idylickej obci Kožino, ideálny pre príjemný a pohodlný život. Kožino je známe svojou blízkosťou k moru, očarujúcou prírodou a kvalitnými stavbami, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si krás jadranského pobrežia.

Byt sa nachádza len 1700 metrov od krásnych pláží Jadranského mora, vďaka čomu máte ľahký prístup k čistému a tyrkysovému moru. Toto miesto ponúka rovnováhu medzi pokojným životom mimo mestského ruchu a dostatočnou blízkosťou k vybavenosti mesta.
Zloženie bytu:
Byt pozostáva z priestranného otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne o celkovej výmere 26,14 m2, čo umožňuje prirodzené presvetlenie a vzdušnosť priestoru. Spálňa má rozlohu 12,92 m2 a poskytuje vám pohodlný a tichý kútik na odpočinok. Vstupná hala s rozlohou 4,72 m2 poskytuje dostatok priestoru na usporiadanie vášho vstupu, zatiaľ čo moderne riešená kúpeľňa s rozlohou 5,69 m2 je vybavená všetkým potrebným zariadením pre vaše pohodlie. K dispozícii je aj priestranná terasa 15,20 m2, ktorá Vám umožní vychutnať si krásne výhľady do okolia a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.
Kvalita konštrukcie:
Váš nový dom bude postavený podľa najvyšších štandardov kvality. Stolárske práce v byte sú vyrobené z PVC materiálu v modernej antracitovej farbe, vybavené trojvrstvovým sklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu pre zabezpečenie maximálneho komfortu. Tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm so systémom Röfix prispieva k energetickej efektívnosti vášho domova a dvere proti vlámaniu vám zabezpečia úplný pocit bezpečia.
Ďalší obsah:
Interiér bytu obohatia prvotriedne dubové parkety a talianska keramika, ktoré dodajú priestoru elegantný a moderný vzhľad. Budovy budú vybavené tepelnými čerpadlami, čo znamená, že vykurovanie a chladenie bude organizované efektívne. Váš byt bude navyše vybavený klimatizačnými jednotkami a podlahovým kúrením v kúpeľniach, aby ste mali vždy komfortnú teplotu podľa svojich predstáv.
Parkovacie miesta:
K bytu patria dve nekryté parkovacie miesta, ktoré Vám umožnia bezpečne umiestniť Vaše vozidlá v blízkosti domu.
Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojný a kvalitný život pri mori a špičkovú výstavbu, tento 2-izbový byt v Kožin je pre vás ideálnou voľbou. Skúsený a spoľahlivý investor zaručí, že váš nový domov bude ideálnym miestom na vytvorenie nádherných rodinných spomienok.
Poznámka: Všetky uvedené oblasti sú čisté úžitkové plochy.
Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa, že vám pomôžeme zrealizovať vaše sny o ideálnom dome v Kožine.

Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]



CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 803 €/m²
Medián podobných ponúk 4 444 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 790 €/m²–5 169 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
142868

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje