Na predaj · Zadar · Zadarska
Byt Kožino, Zadar - Okolie, 186,51m2
Reality Kožin - Novostavba - 2-izbový byt s terasou
S hrdosťou Vám predstavujeme krásny 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v tichej a idylickej obci Kožino, ideálny pre príjemný a pohodlný život. Kožino je známe svojou blízkosťou k moru, očarujúcou prírodou a kvalitnými stavbami, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si krás jadranského pobrežia.
Byt sa nachádza len 1700 metrov od krásnych pláží Jadranského mora, vďaka čomu máte ľahký prístup k čistému a tyrkysovému moru. Toto miesto ponúka rovnováhu medzi pokojným životom mimo mestského ruchu a dostatočnou blízkosťou k vybavenosti mesta.
Zloženie bytu:
Byt pozostáva z priestranného otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne o celkovej výmere 26,14 m2, čo umožňuje prirodzené presvetlenie a vzdušnosť priestoru. Spálňa má rozlohu 12,92 m2 a poskytuje vám pohodlný a tichý kútik na odpočinok. Vstupná hala s rozlohou 4,72 m2 poskytuje dostatok priestoru na usporiadanie vášho vstupu, zatiaľ čo moderne riešená kúpeľňa s rozlohou 5,69 m2 je vybavená všetkým potrebným zariadením pre vaše pohodlie. K dispozícii je aj priestranná terasa 15,20 m2, ktorá Vám umožní vychutnať si krásne výhľady do okolia a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.
Kvalita konštrukcie:
Váš nový dom bude postavený podľa najvyšších štandardov kvality. Stolárske práce v byte sú vyrobené z PVC materiálu v modernej antracitovej farbe, vybavené trojvrstvovým sklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu pre zabezpečenie maximálneho komfortu. Tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm so systémom Röfix prispieva k energetickej efektívnosti vášho domova a dvere proti vlámaniu vám zabezpečia úplný pocit bezpečia.
Ďalší obsah:
Interiér bytu obohatia prvotriedne dubové parkety a talianska keramika, ktoré dodajú priestoru elegantný a moderný vzhľad. Budovy budú vybavené tepelnými čerpadlami, čo znamená, že vykurovanie a chladenie bude organizované efektívne. Váš byt bude navyše vybavený klimatizačnými jednotkami a podlahovým kúrením v kúpeľniach, aby ste mali vždy komfortnú teplotu podľa svojich predstáv.
Parkovacie miesta:
K bytu patria dve nekryté parkovacie miesta, ktoré Vám umožnia bezpečne umiestniť Vaše vozidlá v blízkosti domu.
Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojný a kvalitný život pri mori a špičkovú výstavbu, tento 2-izbový byt v Kožin je pre vás ideálnou voľbou. Skúsený a spoľahlivý investor zaručí, že váš nový domov bude ideálnym miestom na vytvorenie nádherných rodinných spomienok.
Poznámka: Všetky uvedené oblasti sú čisté úžitkové plochy.
Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa, že vám pomôžeme zrealizovať vaše sny o ideálnom dome v Kožine.
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Kožino
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 94 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 86 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 86 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia