Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 3 851 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Kožino, Zadar - Okolie, 186,51m2
Luxusný 3-izbový byt na prvom poschodí v Kožin - Vila A
Otvorte dvere do svojho luxusného nového domova v krásnom meste Kožin, len 1700 metrov od piesočnatých pláží Jadranského mora. Villa A predstavuje stavbu najvyššej kvality a umožňuje vám vychutnať si pohodlie a životný štýl, ktorý si zaslúžite.
Charakteristika bytu a novostavby:
Priestorové dispozičné riešenie: Byt na prvom poschodí ponúka priestrannú chodbu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností v byte.
Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa je vybavená modernou sanitou a kvalitným vybavením.
Izby: Apartmán pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú ideálne na spanie, odpočinok alebo prácu.
Otvorený priestor obývačka/jedáleň/kuchyňa: Veľký a svetlý otvorený priestor umožňuje flexibilitu pri zariaďovaní a trávení času s rodinou a priateľmi.
Terasa: Užite si pohodové chvíle na terase, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásny výhľad.
Parkovacie státia: K bytu patria dve parkovacie státia, čo je mimoriadne vymoženosť najmä v letných mesiacoch kedy je tu plno.
Kvalita stavby: Vila A predstavuje špičkovú novostavbu so starostlivo vybranými materiálmi a vysokou izoláciou.
Stolárstvo: PVC antracitové stolárstvo s trojvrstvovým sklom, žalúzie a moskytiéry zaisťujú pohodlie, ticho a bezpečnosť.
Tepelná izolácia: Hrúbka izolácie 10 cm systémom Röfix zabezpečuje úsporu energie a príjemnú teplotu v byte.
Bezpečnostné dvere: Vaša bezpečnosť je na prvom mieste.
Dekorácia interiéru: Dubové parkety a prvotriedna talianska keramika poskytujú estetickú eleganciu a odolnosť.
Klimatizácia a podlahové kúrenie: V byte sú klimatizačné jednotky pre dokonalú teplotu, ďalší komfort poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Táto čistá plocha 87,62 m2 predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá luxus a pohodlie v pokojnom prostredí, ale aj v blízkosti krásnych pláží. Toto je príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť!
Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Máte šancu stať sa súčasťou exkluzívnej novostavby v Kožine.


Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojný a kvalitný život pri mori a špičkovú výstavbu, tento 3-izbový byt v Kožin je pre vás ideálnou voľbou. Skúsený a spoľahlivý investor zaručí, že váš nový domov bude ideálnym miestom na vytvorenie nádherných rodinných spomienok.
Poznámka: Všetky uvedené oblasti sú čisté úžitkové plochy.
Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa, že vám pomôžeme zrealizovať vaše sny o ideálnom dome v Kožine.

Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]



CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 851 €/m²
Medián podobných ponúk 4 164 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–5 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
142870

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje