Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 000 € 3 851 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 186,51m2
Lussuoso appartamento di 3 locali al primo piano a Kožinu - Villa A Apri la porta della tua lussuosa nuova casa nel meraviglioso Kožinu, a soli 1700 metri dalle spiagge sabbiose del Mar Adriatico. Villa A rappresenta la massima qualità costruttiva e ti permette di godere del comfort e dello stile di vita che meriti. Caratteristiche dell'appartamento e della nuova costruzione: Disposizione spaziosa: L'appartamento al primo piano offre un ampio corridoio che ti conduce a tutte le stanze. Bagno: Un bagno confortevole dotato di sanitari moderni e attrezzature di qualità. Camere: L'appartamento è composto da due camere ideali per dormire, rilassarsi o come spazio di lavoro. Open space soggiorno/pranzo/cucina: Un ampio e luminoso spazio aperto che consente flessibilità nell'arredamento e nella convivialità con famiglia e amici. Terrazza: Goditi momenti di relax sulla terrazza, dove puoi respirare aria fresca e ammirare una vista splendida. Posti auto: L'appartamento include due posti auto, un vantaggio eccezionale, soprattutto nei mesi estivi quando c'è traffico. Qualità costruttiva: Villa A rappresenta una nuova costruzione di alto livello con materiali selezionati con cura e alta isolamento. Infissi: Infissi in PVC antracite con vetro triplo, tapparelle e zanzariere garantiscono comfort, silenzio e sicurezza. Isolamento termico: Uno spessore di isolamento di 10 cm con il sistema Röfix assicura risparmio energetico e una temperatura confortevole nell'appartamento. Porta antieffrazione: La tua sicurezza è al primo posto. Finiture interne: Parquet in rovere e ceramica italiana di prima classe offrono eleganza estetica e durata. Climatizzazione e riscaldamento a pavimento: L'appartamento è dotato di unità di climatizzazione per una temperatura perfetta, e il riscaldamento a pavimento nei bagni offre comfort aggiuntivo. Questa superficie netta di 87,62 m2 rappresenta la casa ideale per una famiglia che cerca lusso e comfort in un ambiente tranquillo, ma anche la vicinanza a splendide spiagge. Questa è un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattaci pure. Questa è la tua occasione per diventare parte di una nuova costruzione esclusiva a Kožinu. Se cerchi il luogo perfetto per una vita tranquilla e di qualità vicino al mare e con una costruzione di alto livello, questo appartamento di 3 locali a Kožinu è la scelta ideale per te. Un investitore esperto e affidabile garantisce che la tua nuova casa sarà il luogo ideale per creare meravigliosi ricordi familiari. Nota: Tutte le superfici indicate sono superfici nette utili. Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattaci pure. Siamo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa ideale a Kožinu. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 851 €/m²
Mediana di annunci simili 4 164 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–5 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
ID annuncio
142870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 3 851 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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